Участок в деревня Котово, 3 (10 м)

Продаётся земельный участок в деревне Котово (участок № 3Г)Кадастровый номер: 50:08:0060115:564Габариты и конфигурация:10 соток. Ширина участка неоднородна. В самой широкой части она составляет 18,525 метров, а в глубине сужается до 13,227 метров. Общая длина участка — 65,112 метров.Такая геометрия ограничивает варианты типовой застройки и зонирования территории, требуя индивидуального подхода к планировке. При этом здесь вполне можно реализовать интересный проект и создать по-настоящему классное, уютное пространство. Место очень перспективное, во многом благодаря отличной локации.Объекты недвижимости на участке:Территория застроена. Текущее состояние основной части построек требует сноса и расчистки (этот факт уже полностью учтен в стоимости участка):· На участке имеется свежий гараж в хорошем состоянии, который можно сохранить и использовать в дальнейшем.Коммуникации:· Электричество: 3 фазы, выделенная мощность 15 кВт.· Водоснабжение: Центральная вода.· Газоснабжение: Газ по границе участка.· Канализация: Септика нет (необходимо предусмотреть при строительстве).Потрясающая локация и транспортная доступность:Это великолепное место в Истринском районе. Участок расположен рядом с городом Истра (всего ~13-14 км по трассе, около 15-18 минут на автомобиле).Главное транспортное преимущество — удобный выезд на Новорижское шоссе (Новая Рига). Расстояние до МКАД составляет 45 километров, что обеспечивает быстрое и комфортное сообщение с Москвой.Инфраструктура рядом:· Магазины: В самой деревне и шаговой доступности работают сетевые супермаркеты («Верный , «Перекресток , «Пятерочка ), а также пункты выдачи Ozon и Wildberries.· Школы и детские сады: В деревне есть детский сад и школа. Также в 15 минутах езды находится вся развитая социальная и образовательная инфраструктура города Истра (школы, детские сады, спортивные секции, кружки).Условия покупки и предстоящие работы:Участок продается в текущем состоянии «как есть . Цена предложения уже учитывает все нюансы и необходимость подготовки территории.Отличный вариант для тех, кто ищет участок в прекрасной локации с быстрым выездом на Новую Ригу. Пишите, звоните — с радостью ответим на все вопросы и проведём оперативный показ.