Дом в Московская область, Истра муниципальный округ, д. Кострово, ...

Продаётся тёплый капитальный дом для круглогодичного проживания (ПМЖ) в обжитом посёлке Московской области в ста метрах от реки. Участок 7,7 соток — ровный, правильной прямоугольной формы. Дорогу не слышно. Это прагматичный вариант для тех, кто хочет сэкономить нервы, время и деньги на стройке, но сделать чистовую отделку строго под свой вкус. Оптимальный метраж и функциональная планировка — отлично подойдет для семьи. Дом уже отстоялся, просадок нет. Можно завозить материалы и заезжать на финишный ремонт в течение месяца.О доме и конструктиве (построено на совесть):Стены: Газосиликатные блоки (Могилёвский КСИ) — дороже, но правильнее и долговечнее дешёвых пненобетонных аналогов).Связка: Выполнен армпояс со шпильками, к которым крепится крыша.Усадка: Дом уже отстоялся и дал естественную усадку - геометрия сохранена.Фундамент: Свайно-ростверковый, все плиты перекрытия — монолит.Кровля: Металлочерепица.Инженерия (всё уже работает, дом всегда стоит отапливаемый): Котёл. Водяной тёплый пол и радиаторы (Buderus). Разводка сантехника выполнена, подготовлена к подключению приборов. Качественная проводка. Установлены качественные стеклопакеты. Колодец 9 колец (5 с водой). Электричество: 15 кВт, 380 В. Автономный септик (не требует частого обслуживания). Проведено выделенное оптоволокно. Локация и транспорт: Расположен в локации с полностью развитой инфраструктурой: до детского сада и школы — 10 минут пешком, в шаговой доступности сетевые магазины и аптеки. Отель Хилтон со своей школой, фитнес клубом. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Рижское и Волоколамское шоссе. Рядом две автобусные остановки. Юридическая часть: Посёлок вошёл в состав деревни. В ближайшее время планируется подведение магистрального газа (уже идёт сбор и оформление документов). Без обременений, без долгов. Один собственник. Полный пакет документов готов к сделке. Один взрослый собственник. Условия: Честная цена за качество капитального строительства. При снижении ипотечной ставки и начале строительного сезона таких цен на ИЖС уже не будет. Показы строго по договоренности. Приезжайте, оцените качество материалов и подход к стройке — обсудим дешёвых конкурентов.