Дом в Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Качаброво ...

Продаётся уютный дом в охраняемом КП «Заречный (д. Качаброво, г.о. Истра).Потрясающая локация:Посёлок расположен в пойме реки с собственным пляжем, тихий, с порядочными и приятными соседями. Асфальтированная дорога, которую отлично чистят зимой.50 км от МКАД по Новорижскому шоссе (~40 мин.), недалеко от станции Истра (10 минут на машине).Планировка дома:· 4 спальни (одна — на первом этаже);· кухня-гостиная (кухонный гарнитур «Мария со столешницей из искусственного камня);· 2 санузла (душевая с хаммамом + джакузи на 600 л);· 2 кладовые;· Уютные террасы: передняя и задняя (задняя закрыта мягкими окнами). Также на втором этаже есть 2 балкона;· мансардный этаж с окнами.Есть отапливаемый гараж с автоматическими воротами и вторым этажом на половину площади.Инженерия и комфорт:· Газовое отопление + тёплый пол по всему первому этажу и в санузле на втором.· Водоснабжение: центральное (общая скважина на коттеджный посёлок). Установлена дорогая система очистки — вода питьевая по лабораторным тестам. Чистая вода поступает во весь дом и ко всей бытовой технике, в чайнике не остаётся накипи.· Канализация центральная.· Две линии электричества (бесперебойно) + генератор с автозапуском 6,5 кВт.· 3 сплит-системы, Wi-Fi, ТВ.· В доме очень тепло зимой и прохладно летом.Коммунальные платежи (ориентировочно):Ежемесячные взносы — 11 500 . Газ и электричество — по счётчикам. Интернет (100 Мбит/с) проведён.Характеристики дома:Год постройки — 2018, стены — пеноблок 20, фундамент — ленточный, кровля — металлочерепица по деревянным стропилам. 2 этажа + мансарда. Фактическая площадь дома — 152 м, по документам — 123,9.Участок 2,98 сотки, ухоженный, с плодовыми деревьями (яблоня, вишня), кустарниками (голубика, жимолость), клубничной грядкой, детской площадкой и садовыми качелями, которые капитально установлены на бетонных основаниях.В коттеджном посёлке — 3 детские площадки, мангальные зоны с беседками, выход к реке и в лес. Это полностью компенсирует небольшой размер земельного участка — вся инфраструктура для отдыха уже есть за его пределами.Дом полностью готов к проживанию, остаётся вся мебель и по согласованию техника. Возможна ипотека.1 собственник, быстрый выход на сделку.С удовольствием организуем вам просмотр этого замечательного дома, звоните или пишите, всё расскажем )