Дом в Московская область, Истра городской округ, пос. Ивановское 79 ...

Код объекта: 1314510. Лучшее предложение в 20-ти километрах от Москвы по Новорижскому шоссе на прилесном участке Участок площадью 30,9 соток с двухэтажным домом 216 квадратных метров, баней и гаражом О ДОМЕ: Дом строили для себя в периодгодов из бруса 200х200 мм с соблюдением высоких стандартов качества и экологичности силами серьезной инженерно-строительной компании, строение обеспечено централизованными коммуникациями: газом, электричеством, водоснабжением, заведен оптико-волоконный высокоскоростной интернет. Полы ламинат и керамическая плитка, в санузлах и коридоре - тёплые полы.Удобная планировка: с просторного крыльца (12,5 кв. м) вход в тамбур (2,53 кв. м), откуда далее располагаются: большая гостиная (37,9 кв. м) с кухней, с/узел (4,37 кв. м), и спальня с санузлом, а также второе крыльцо (2,8 кв. м).В подвале подготовленное к финишной отделке помещение свободного назначения с авторским камином (спортзал/домашний кинотеатр/биллиардная и пр), гардеробная (10,61 кв. м), котельная (16,51 кв. м), а также сауна с дровяной печкой, душевой и купелью.Второй этаж включает кабинет (19,82 кв. м), детскую комнату (22,5 кв. м), ещё одну гардеробную (14,67 кв. м), мастер-спальню (19,12 кв. м) с выходом на балкон (12,24 кв. м) и санузел (4,82 кв. м.) В доме имеется кухонная мебель и бытовая техника. ОБ УЧАСТКЕ:Территория вокруг дома ограждена забором из красного кирпича на монолитном фундаменте. Поселковая система коммуникаций включает дренаж, ливневую канализацию, систему водоснабжения и водоотведения, асфальтированные дороги и уличное освещение. Ландшафтный дизайн территории поселка представлен ухоженными газонами, взрослыми деревьями и кустарниками, детской площадкой, в совокупности эти факторы создают уютную атмосферу.На территории участка также находятся беседка и рубленная баня 6х8 м. с террасой, которые идеально подходят для отдыха после банных процедур; помимо этого, в бане кроме парной ( 15,42 кв. м) с дровяной печкой, рассчитанной на 3-4 человек, помывочной (7,26 кв. м), имеется комната отдыха (14,44 кв. м), оснащённая полноценной кухней, санузлом.Доступ на участок обеспечивается через автоматические ворота.На участке есть капитальный гараж на два автомобиля, а также предусмотрена открытая парковка на три автомобиля. Рядом с домом - яблоневый сад и несколько грядок.О ЛОКАЦИИ: Участок отличается удобным доступом к основным транспортным артериям:Новорижское шоссе(500 м), МКАД(20 км) и ЦКАД(5 км), а также близостью к Павловской Слободе со всей необходимой городской инфраструктурой, школами, садами, детскими секциями и пр. Географическое положение участка на территории поселка выделяется уникальностью, сочетающей выход в лес, с комфортным подъездом в течение всего года, в поселке оборудована зона отдыха и детская площадка. Лесу имеется спортивная площадка, поле для мини-футбола и детский городок.ПО ДОКУМЕНТАМ: Участок в собственности с 99 года, в 15 переоформлен, строения зарегистрированы Свободная продажа, к конструктивному диалогу готовы.