Участок в Московская область, Истра муниципальный округ, д. Духанино ...

Дмитровское шоссе ~40 км от МКАД Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Духанино ИЖС Участки ИЖС в д. Духанино — лес, водоём и курортная зона западного Подмосковья рядом, при этом до Москвы около 4045 минут по основным шоссе (удобный выезд через Волоколамское / Новорижское направления). Экологически чистая зона Истринского района, живописные виды и настоящая загородная атмосфера. Формат для ПМЖ, дачи и инвестиций: живёте как на курорте круглый год. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Статус ИЖС позволяет использовать ипотеку и материнский капитал при покупке участка и строительстве дома. Участки под свободную застройку, без управляющей компании и ежемесячных взносов. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Духанино. Ориентировочно 4045 км от МКАД по западным трассам, дорога занимает около 4050 минут. На машине — прямой выезд по Волоколамскому / Новорижскому шоссе без сложных подъездов. На общественном транспорте — маршруты от станции Истра и ближайших остановок вдоль Волоколамского шоссе, удобно добираться до деревни и окрестностей. ПРИРОДА И ОКРУЖЕНИЕ Вокруг — лесные массивы Истринского района: прогулки, грибы, ягоды, разнообразный природный ландшафт западного Подмосковья. Недалеко водоём и зоны отдыха у воды: купание, рыбалка, прогулки по берегу. Тихое место без промзон, с чистым воздухом и видами на лес и природные ландшафты. КУРОРТНАЯ ЗОНА И ОТДЫХ В западном направлении доступны горнолыжные и загородные комплексы, базы отдыха, SPAотели и спортивные объекты. В окрестностях — загородные клубы, конные и фермерские хозяйства, форматы семейного и активного отдыха. Район подходит для прогулок, велопоездок, offroad, загородного туризма и отдыха на природе круглый год. ИНФРАСТРУКТУРА В ближайших населённых пунктах — продуктовые и хозяйственные магазины, строительные рынки, сетевые маркеты. В округе — школы, детские сады, медицинские учреждения, дом культуры, библиотека, почта, отделения банков и супермаркеты. Рядом фермерские продукты и частные хозяйства, удобный доступ к городской инфраструктуре Истры. ОБ УЧАСТКАХ Земли населённых пунктов — ИЖС: можно строить капитальный дом, зарегистрировать его и получить почтовый адрес. Свободная застройка — без подряда, вы сами выбираете проект, подрядчика и темп строительства. Участки правильной формы, сухие, по открытым данным — без обременений и ограничений по использованию. Подходят и для компактного дома, и для полноценного семейного коттеджа с баней и зоной отдыха. КОММУНИКАЦИИ Электричество — до 15 кВт по прямому договору с сетевой компанией, подключение без посредников. Газ по границе посёлка / участков Пишите или звоните — отправим схему посёлка, список свободных участков, фото и видео с места, актуальные цены и поможем подобрать лучший участок под ваши задачи.