Склад в Московская область, Истра городской округ, д. Давыдовское .

Id 1794. Реализация инвестиционного проекта Строительство логистического комплекса в Истринском районе МО на двух соседних земельных участках общей площадью 4,75 га категории земли промышленности , рви-склады. Участок площадью 1.5 га, кадастровый номер 50:08:0060174:49, находится в долгосрочной аренде (49 лет), участок площадью 3.25 га, кадастровый номер 50:08:0060174:229, находится в собственности. Участки, имеют удобный транспортный доступ, который осуществляется по Ново-рижскому шоссе, через развязку Давыдовское , в 40 км от МКАД. Въезд-выезд на участки осуществляется с автодороги Давыдовское-Котово. Участки располагается в промзоне, вблизи складского логистического комплекса Кулон-Истра . В случае необходимости участок под логистический центр может быть увеличен дополнительно на 1.0-2 га, за счет выкупа свободных двух соседних участков. В настоящее время осуществляется реализация первой очереди Строительство складского комплекса с административным блоком (объект может использоваться под производственные цели) на участке площадью -1.5 га, который имеет следующие основные характеристики:Площадь застройки 8000 кв.м. Площадь складских/производственных помещений (по полу)- 7800 кв.мплощадь административных и вспомогательных помещений -830 кв.мвысота складских помещений (до низа ферм)- 10 м, конструктив - ж/б стаканы и колонны с шагом от 18 до 24 м, перекрытия металлические фермы и балки, ограждающие конструкции сэндвич панели, кровельная мембрана по профнастилу с утеплителем.Функциональное назначение fullfilment (дистрибьюторский/распределительный центр с приемом, хранением, перетаркой грузов, с последующей доставкой до конечного потребителя) Выполнено работы на сумму около .В настоящее время по объекту выполнены следующие работы:-Разработан и утвержден проектная документация (стадия П, Р), в том числе получено положительное заключение экспертизы.-Получено разрешение на строительство (рс), датированное 01.04.2020 г. сроком на 3 года (Продлено до 06.2024 г.).-Получено свидетельство Мособлархитектуры по согласованию архитектурно- градостроительного облика (аго).-Выполнены работы по выполнению технических условий (ту) Мосэнерго в части обеспечения объекта электроэнергией в объеме 250 ква-Выполнены работы по выполнению ту Истринского водоканала по водоснабжению объекта (2,5 куб/сут).-Получено разрешение и ту собственника на подключение к действующей, напорной канализационной сети, проходящей по участку. -Выполнены ту Мосавтодор по подключению объекта к автодороге (Давыдовское-Котово) имеющей выход на Новорижское шоссе с устройством тормозных- разгонных полос, освещением. -Выполнены работы по выносу инженерно-технических коммуникаций, попадавших в пятно застройки. (сети Воентелеком, сети канализации, кабельная сеть Мосводоканала, частная сеть энергоснабжения)-Выполнено металлическое ограждение участка в соответствии с аго. Разработан детальный бизнес-план (для получения банковского проектного финансировани