Склад в Московская область, Ленинский городской округ, д. Андреевское ...

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. доступ в помещение с 1 мая 2024 года.Аренда склада, производства 1500 м2. Южное направление. 16 км от МКАД.Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, Центральная улица, вл2с5.Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).Рядом расположен продуктовый магазин.Основные характеристики склада:- 1-й этаж. Складское здание (утепленный ангар) 1500 м2.- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад может отапливаться от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +16 +20 градусов.- Возможно использование под склад, либо производство.- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол - 3 тонны на 1 м2- Рабочая высота потолков 10,3 метра (до балки), до потолка 13 метров.- Стены и крыша из панелей типа Сэндвич .- В складе установлены пожарные гидранты.- В секции установлены трое ворот подъёмных (типа - рольставни) на нулевом уровне от земли. Одни ворота выходят на торец склада и перед складом большая асфальтированная разворотная площадка для фуры. И двое ворот выходят на боковую часть склада, на проезд между складами. Ширина проезда 12 метров. Проезд сквозной (на территорию имеется два въезда).- Удобный подъезд и разворот для фуры.- Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей.- Возможность подвести в склад воду и канализацию - из склада можно сделать слив в канаву (помыть руки, душ можно сделать), Сан-узел есть рядом со складом.- Имеется на территории новое, современное административно-офисное здание. Можно арендовать офисы от 10 до 450 м2.- Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих.- Имеется высокоскоростной интернет.- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.- Возможность аренды открытой территории - асфальтированная территория 200 - 400 м2 и больше, стоимость/м2./мес.- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.Коммерческие условия:Стоимость аренды с отоплением с НДС:/м2/мес.,/м2/год.Сумма аренды за помещение 1500 м с отоплением: в месяц, или в год. НДС не облагается (УСН).*Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество (8,/1 кВт/час) по факту показаний прибора учета, вывоз мусора.Разовый въезд гостевых машин на разгр