Производственное помещение в Московская область, Ленинский городской ...

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Возможен торг.Помещение освободится во второй половине ноября 2024 года.Аренда склада, производства 1050 м2 и офиса 150 м2. Юго-восточное направление. 16 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, Центральная улица, 1. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.Рядом расположен продуктовый магазин.До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).Основные характеристики склада 1200 м2:- 1-й этаж. Отдельная секция в складском здании (утепленный ангар) общей площадью 1050 м2. Плюс офис в этом же здании 150 м2 (возможно увеличение площади офиса до 300 м2).- Отдельная асфальтированная территория перед складом. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.- Рабочая высота потолков 12 метров.- Освещение - светодиодные лампы.- Стены и крыша из панелей типа Сэндвич . - В секции установлены одни подъёмные одни ворота (типа - рольставни) - установлены на на нулевом уровне от земли. Есть возможность установить вторые ворота.- Электрическая мощность 200 кВт.- Имеется высокоскоростной интернет. - Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7. - Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.Коммерческие условия: Ставка аренды склада:/м2/мес.,/м2/год.Ставка аренды офиса:/м2/мес.,/м2/год.Средняя ставка аренды склада и офиса:/м2/мес.,/м2/год.Сумма аренды за склад 1050 м и офис 150 м2: в месяц, НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: отопление, вода и электричество (8,/1 кВт/час) по факту показаний прибора учета.- В этом же здании имеется общежитие для рабочих от 20 до 288 м2.- На территории складского комплекса дополнительно имеется здание под офисы. ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачивается отдельно в сумме в месяц: охрана периметра, уборка территории, въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП на территорию технопарка.Вывоз мусора - ставится контейнер на 8 кубов, стоимость(один вывоз). Стоимость постоянной (круглосуточный) стоянки автотранспорта арендатора на территории - по договоренности.Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес. По запросу вышлю Вам видео по объекту.