Дом в Московская область, Истра городской округ, д. Андреевское ул. ...

ID: 7238Абсолютно новый коттедж в концептуальном поселке бизнес-класса Первый пионерский по Новорижскому шоссе. Эргономичная планировка: 1 этаж: котельная, холл, гостевой санузел, бытовое помещение, кухня с выходом на террасу, гостиная с камином, кабинет2 этаж: холл, 3 спальни ( одна из них со своей гардеробной и санузлом), 2 санузла. Участок: правильной формы, дренаж, газон, вековые деревья,посажены туи, плодовые деревья и кустарники. дорожки в брусчатке.Поселок строго охраняемый, видеонаблюдение , 2 КПП. ГБР, круглосуточное патрулирование. Конструктив дома:- фундамент- железобетонная плита с утеплением; - стены - теплая керамика KERAKAM - фасад- структурная штукатурка, фасадная плитка под дерево ESTIMA- отделка цоколя - керамогранит UNITILE - лестница- железобетон- кровля- плоская эксплуатируемая из рулонных направляемых материалов( Технониколь)- окна- мультифункциональные, панорамное остекление высота потолка более 3 метров. Премиальное инженерное оборудование( BUDERUS, ELSEN, RISPA).Теплый пол по всему дому, установлены конвекторы под окнами, межкомнатные двери- скрытые петли.Система вентиляции и кондиционирования, регулируемый климат- контроль, установлена система очистки воды. Крытый паркинг на 2 м/м, хоз. блок( автоматическое открывание), большая терраса. Все коммуникации центральные:водоснабжение- канализациягаз-магистральный (прямой договор с Мособлгаз)электричество- 10Квт (прямой договор с МосОблэнергосбыт)интернет- оптика (провайдер Истранет) На территории поселка: прогулочные зоны, асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки, уличное освещение, водоем, кафе с авторской кухней. Работает управляющая компания( благоустройство, вывоз мусора, уборка снега, полное обслуживание всех инженерных сетей, консьерж- сервис)До города Истра 5 минут на авто супермаркеты, медицина, банки, фитнесс-клубы сады, школы), в 20 минутах езды Истринское водохранилище.Удобный подъезд с Новорижского, Волоколамского, Пятницкого шоссе. Оперативный показ. Документы готовы к сделке. Объект.