Участок в Московская область, Истра муниципальный округ, д. Алексино ...

Номер в базе: 8562518. Участок площадью 10 соток расположен в престижном направлении по Новорижскому шоссе, в 30 минутах езды от Москвы. Территория находится вблизи города Истра, что обеспечивает удобный доступ к развитой инфраструктуре: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и объекты повседневного спроса расположены в пешей доступности или в нескольких минутах на автомобиле. Ближайшие гипермаркеты — Ашан , Лента и Леруа Мерлен — находятся в зоне комфортной досягаемости. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ участка. Помимо удобного выезда на Новорижское и Волоколамское шоссе, в непосредственной близости расположена железнодорожная станция, а регулярные автобусные маршруты (включая автобус 39 от Истры) позволяют быстро добраться до города. Участок подходит для строительства загородного дома с перспективой роста инвестиционной стоимости благодаря динамичному развитию района. Коммуникации полностью подготовлены: подведены электричество (3 фазы) и магистральный газ, что значительно упрощает процесс строительства и снижает затраты. Дороги асфальтированы, что обеспечивает комфортный подъезд в любое время года. Дополнительное преимущество — возможность расширения территории за счет смежных участков, что делает предложение привлекательным для тех, кто рассматривает варианты с большей площадью. Район отличается благоприятной экологией и близостью к природным объектам. В нескольких километрах расположено Истринское водохранилище с оборудованными пляжами и базами отдыха, что открывает возможности для активного отдыха . Участок подходит для строительства дома под семейную ипотеку, а также для коммерческого использования — развивающаяся инфраструктура и логистические объекты (склады Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет) создают потенциал для девелоперских проектов. Сделка может быть оформлена в кратчайшие сроки, доступен оперативный показ. Участок представляет собой выгодное вложение с перспективой роста стоимости благодаря удачному расположению и готовности коммуникаций.Код пользователя: 177861