Участок в Московская область, Истра (1386.0 сот.)

Инвестиционная возможность: Земельный участок для строительства коттеджного поселкаМы рады представить вам уникальный земельный участок, расположенный в одном из самых привлекательных мест Подмосковья на берегу Истринского водохранилища. Этот участок идеально подходит для создания современного коттеджного поселка, который будет не только комфортным, но и невероятно привлекательным для покупателей. Основные преимущества локации:- *Близость к воде* всего 800 метров до Истринского водохранилища открывают перед вами безграничные возможности для организации пляжной зоны, причалов и зон отдыха.- *Транспортная доступность* удобный выезд на Новую Ригу и Волоколамское шоссе, расстояние до МКАД всего 60 километров.- *Развитая инфраструктура*ядом расположен город Истра (15 километров) с полной городской инфраструктурой, а также сетевые магазины в 2 километрах от участка.- *Семейная ориентация* детские сады и школы находятся в 5 минутах на автомобиле, что делает будущий поселок привлекательным для семей с детьми.- *Готовая дорожная инфраструктура* асфальтированный подъезд и согласованный съезд с трассы (Мосавтодор) обеспечивают легкий доступ к участку.- *Экологически чистый район* участок граничит с лесным массивом, создавая уютную природную атмосферу для будущих жителей. Характеристики участка:- *Общая площадь* 13,86 гектара, идеально подходит для разделения на индивидуальные участки (120 участков).- *Категория земель* для дачного строительства, что дает вам гибкость в выборе концепции застройки.- *Готовый проект межевания* позволяет оперативно приступить к освоению территории и продаже участков. Инвестиционная привлекательность:- *Высокий спрос* на загородную недвижимость в экологически чистых районах Подмосковья.- *Возможность организации* продажи участков с подрядом или без, что значительно увеличивает рентабельность проекта.- *Привлекательность для покупателей* благодаря уникальному расположению у воды и развитой инфраструктуре.- *Перспектива увеличения* стоимости земли и построенных объектов по мере развития локации.Не упустите возможность реализовать прибыльный девелоперский проект в востребованном регионе Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и организовать выезд на объект.Участок находится по адресу: Московская обл., р-н Истринский, с/пос. Бужаровскоекадастровый номер: 50:08:0070328:25