4-к кв. Московская область, Красногорск городской округ, пос. Истра 21 ...

Наши преимущества:- Редкий формат: 4-комнатная квартира в кирпичном доме (всего 2 подъезда) среди хвойноголеса.- Планировка: 4 изолированные комнаты, кухня-гостиная 27 кв. м, раздельный санузел, двелоджии.- Экологичная локация: поселок в окружении сосен, чистый воздух, нет транзитного трафика,тропы от дома.- Быстрый выезд на Новорижское шоссе (57 мин, 3,5 км) и Ильинское шоссе. До МКАД 2225 км(2030 мин).- Остановка в 5 мин пешком: прямые автобусы до метро Строгино, Тушинская, Крылатское и МЦДПавшино.- Инфраструктура Новой Риги за 1015 мин на авто: ТРК РигаМолл, ТЦ Юнимолл, Глобус,Outlet Village.- Зеленый двор с детской площадкой и свободной парковкой без дефицита мест.- Квартира свободна: никто не живет и не прописан, кухня с техникой остается, альтернативаподобрана.Местоположение:- Камерный поселок Истра (Ильинский округ Красногорска) в лесу, без плотной застройки ипромзон.- Природа: лесные прогулки от подъезда, берег реки Истры в 1,5 км (1520 мин пешком) дляотдыха и рыбалки.- Магазины: товары первой необходимости в поселке (3 мин пешком); супермаркеты (ВкусВилл,Пятерочка), аптеки, ПВЗ в 5 мин на авто.- Образование: школа и детский сад в селе Петрово-Дальнее и пос. Мечниково (57 мин на автоили 1015 мин на автобусе).- Медицина и досуг: ФАП в поселке, поликлиника в 57 мин; усадьба Архангельское и Музейтехники Задорожного в 15 мин на авто.Транспортная доступность:- Общественный транспорт: остановка в 400 м (5 мин пешком); автобус 549 до метро Строгино иТушинская, маршрутка 49к до МЦД Павшино, маршрутки 1290/1290к до метро Крылатское.- На автомобиле: выезд на Новорижское шоссе за 57 мин (3,5 км), на Ильинское шоссе — 45мин; до МКАД 2225 км.О доме:- Надежный кирпичный дом 1997 года по индивидуальному проекту — отличная тепло- ишумоизоляция.- Малоэтажный формат: 5 этажей, всего 2 подъезда, чистый подъезд, спокойные соседи.- Благоустроенный двор среди сосен с детской площадкой и просторной парковкой.Квартира:- Просторная 4-комнатная квартира на удобном 2 этаже 5-этажного дома.- Окна на две стороны (распашонка) с видом на сосны и двор, много света и чистого воздуха.- Кухня-гостиная 27 кв. м: гарнитур с техникой (плита, духовка, вытяжка) и просторная гостиная.- 4 изолированные комнаты: спальни 17.8 кв. м, 13.6 кв. м, 12.3 кв. м и комната 10.1 кв. м(детская/кабинет).- Две застекленные лоджии, раздельный санузел в плитке, просторный холл с местами подшкафы.- Квартира свободна от проживания, готова к заселению сразу после сделки.Сделка:- Собственность оформлена, 4 собственника (3 взрослых, 1 несовершеннолетний).- Разрешение опеки и нотариальный ДКП гарантируют 100 юридическую чистоту и безопасность.- Полная стоимость в договоре: подходит под ипотеку любого банка, маткапитал и субсидии.- Альтернатива подобрана, оперативный выход на сделку.- Никто не прописан и не проживает, без долгов и обременений.