Дом в Московская область, Истра (253 м)

Современный BarnHouse 253 м на участке 16,7 сотки с панорамным видом. Уникальное место в водоохранной зоне с полностью оформленными документами.Продается современный двухэтажный дом BarnHouse площадью 253,4 м на участке 16,7 сотки. Дом расположен в одном из самых красивых мест района — на возвышенности с панорамным видом на природный ландшафт. Таких участков в этой локации практически нет.Все документы полностью оформлены: дом поставлен на кадастровый учет, возможна регистрация по месту жительства. Получены все необходимые разрешения на строительство, включая документы по водоохранной зоне.Дом построен с большим запасом надежностижелезобетонный цокольный этаж выполнен по результатам геологических изысканий и инженерных расчетов;использованы Пенетрон, утепление и профессиональная мембранная гидроизоляция;верхний этаж смонтирован на металлическом каркасе с деревянными перекрытиями;несущие деревянные конструкции обработаны защитными составами от влаги, грибка и насекомых.Цокольный этаж требует внутренней отделки и может быть использован по вашему проекту: домашний кинотеатр, мастерская, спортзал, игровая, гостевые комнаты или любое другое пространство.Продуманная планировкаНа жилом этаже предусмотрены:просторная кухня-гостиная;две большие спальни;кабинет или третья спальня;два полноценных санузла;котельная с вводом всех коммуникаций;вместительный холл;входной тамбур, который можно использовать как гардеробную;две террасы;подсобные помещения;панорамное остекление и высокие потолки.Дом рассчитан на комфортное круглогодичное проживание семьи.Все коммуникации уже заведеныэлектричество 15 кВт;собственный колодец (7 колец) с высоким дебетом чистой воды;вода заведена в дом;современная станция биологической очистки;газ проходит в 100 метрах, технические условия уже получены;возможность подключения сразу к двум интернет-провайдерам.Честный дом без скрытых сюрпризовДом продается под чистовую отделку. Вы сможете реализовать интерьер именно так, как хотите, не переплачивая за чужой ремонт.Все внутренние перегородки уже выполнены, утеплены и шумоизолированы. Видно каждую конструкцию — вы покупаете качественно построенный дом, а не косметически скрытые недостатки.В наличии полный комплект документации:проект дома;конструктивная документация;исполнительные документы по электрике;паспорт биосептика;схемы электрики и сантехники.Участок и окружениеУчасток правильной формы, ухоженный, без борщевика и другой нежелательной растительности.Хорошие спокойные соседи. Круглогодичный подъезд.В деревне есть магазины, пункты выдачи маркетплейсов, АЗС и конюшня. Рядом протекает река Малая Истра, есть места для рыбалки и песчаный пляж в пешей доступности.Отличная транспортная доступностьВолоколамское шоссе — 1,5 км;Новорижское шоссе — 9 км;Истра — 6 км;ЦКАД — 12,5 км;до трассы М-11 — около 30 км;железнодорожная станция Чеховская — всего 2 км, можно дойти пешком.Этот дом отлично подойдет как для постоянного про