Коттедж 1310 м на участке 20,4 сот.

В пpoдаже уникальный кoттедж, общей площадью 1310 кв.м. c учётом вcеx помещeний, у лесa, нa вoзвышeннocти c панорамным видoм на окpеcтности Истринской долины.Koттедж pacполoжeн в посёлкe бизнec-класса «Иcтpинcкий poдник на учacтке 20,42 coток, у лecа. Cтaдия гoтовнoсти коттeджa – постpoенa кoробка, выполнена черновая отделка.Посёлок обеспечен всеми центральными коммуникациями: Электричество 10 кВт на каждое домовладение, магистральный газ, центральный водопровод и канализация. Внутри посёлка ровные асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки, благоустройство мест общего пользования. Спокойствие и комфорт проживания обеспечивает круглосуточная охрана и управляющая компания.Коттеджный поселок бизнес-класса “Истринский родник”, является жемчужиной Истринской долины и расположен в Бужаровском с/пос, вблизи деревни Сафонтьево. От МКАД – 45 км по Новорижскому, Волоколамкому или Пятницкому шоссе. Посёлок с двух сторон окружён лесом.Истринское водохранилище расположено на расстоянии 800 метров. В пешей 10 минутной доступности расположена вся необходимая инфраструктура – Супермаркет «Перекрёсток , магазины, кафе и рестораны и прочее. Уникальное месторасположение и стопроцентная готовность посёлка привлекает к себе внимание. Кто, однажды, посетил наш этот «живописный уголок , тот искренне уверен, что лучшего «райского сада уже не найти.Поскольку дом стоит на природной возвышенности, Вы сможете любоваться из окна или с балкона великолепной панорамой Истринской долины, дышать чистым лесным воздухом, принимать солнечные и воздушные ванны, аккумулировать энергию природы в своём теле и, всё это вдали от автомагистралей и городов.Проект предлагаемого коттеджа выполнил известный архитектор Василий Окаемов.Дом условно можно разделить на три части:левая часть, средняя часть, правая часть.v Левая часть - бассейн и зона СПА 94,6 + тех. подполье зоны бассейна 90,7 кв.м.,v Средняя часть – жилой дом 761 кв.м. (3 эт.+ подвал) + экспл. кровля 435 кв.м. (на 2 и 3 этажах),v Правая часть – гараж 91 кв.м, включая котельную и прачечную.Дом уникален интересными планировочными решениями и архитектурными идеями, среди основных можно отметить следующие:· На 3 этаже жилого дома расположен бельведер – 50,5 кв.м., а также эксплуатируемая кровля - 230 кв.м. Оттуда весь район окрестностей Истры виден как на ладони. Видны также храмы и монастыри.· На 2 этаже также имеется эксплуатируемая кровля 205 кв.м., а также 3 спальни и 2 детские комнаты.· На 1 этаже расположены все основные помещения, среди них: гостиная, кухня-столовая, спальня, комната отдыха, а также, бассейн - 91 кв.м., сауна, зона СПА, Гараж на 2 машиноместа.· В подвале располагается спортивный зал – 32,5 кв.м., сауна, хамам, а также кинотеатр 71 кв.м.При строительстве дома использовался армированный железобетон повышенной прочности, тёплый, экологически чистый керамический блок кератерм. Дом рассчитан на срок службы более 500 лет при должной эксплуатации. Дом – крепость, были изначальными условиями при строительстве.Место для строительства выбиралось тщательным образом, с учётом всех возможных факторов.Сейчас у вас есть уникальная возможность купить данный коттедж с большим дисконтом в текущей стадии готовности всего за .. Мы предлагаем вам воспользоваться нашей профессиональной строительной бригадой, а также нашим архитектурным бюро, для учёта ваших индивидуальных потребностей и вкуса при завершении проекта, но это не обязательное условие.Участок 20,42 соток (к.н. 50:08:0040229:242) в собственности более 10 лет, один собственник. Долгов, обременений не имеется. Коробка построенного дома пока не регистрировалась в ЕГРН. Мы готовы провести показ в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Также, предоставить по вашему запросу всю необходимую информацию и документы. Ждём вашего звонка