Свободного назначения, 142.9 м

Предлагаем к продаже объект недвижимости по адресу: Московская область, Дмитровский городской округ, пос. Икша, ул. Водников, д.10.• Часть 2-х этажного здания - нежилые помещения № 1-9 (см. план), общей площадью 142,9 кв.м., расположенные на 1-ом этаже, кадастровый номер 50:04:0010604:482 (наименование - АТС).• Обязательным условием продажи является заключение договора аренды с ПАО Ростелеком на нежилые помещения (на плане № 5-9) площадью 31,6 кв.м, сроком до 27.12.2025• Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.• Объект недвижимости расположен на доле земельного участка площадью 502,1 кв.м. (общей площадью 1469 кв. м. кадастровый номер: 50:04:0040427:13).Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: АТС и жилой дом.Договор аренды сроком на 49 лет - до 01.10.2051 г.• Согласно данным Карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Икша Дмитровского муниципального района Московской области, объект расположен в зоне осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (КУРТ).• Объект расположен на первой линии ул. Водников, на расстоянии 100 м. от Дмитровского шоссе. Круглогодичный асфальтовый подъезд. Парковка автомобильного транспорта возможна на прилегающей к зданию территории.• Ближайшее окружение представлено малоэтажной жилой и производственно-складской застройкой, государственными учреждениями, объектами сферы услуг.Хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта и железнодорожная станция. Интенсивный автомобильный трафик. Расширяющийся потенциал застройки жилого комплекса в населенном пункте.Мы готовы к диалогу о цене. Максимально гибкие условия под ситуацию покупателя.Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните