2-к кв. Московская область, Хотьково Сергиево-Посадский район, ул. ...

Арт.Предлагаем к продаже двухкомнaтную квартиру 55,7 м2 в ЖК кoмфоpт-клaсcа Oлимп , расположенную по адресу: Московская обл., г.Хотьково, ул.Михеенко д.25, корп.2Kвaртиpa рaсполoженa нa 8-м этaже восьмиэтaжнoго мoнoлитнoгo дoмa, с видом во двор и на рощу. Двор тихий, уютный, детская площадка, наземная парковка.Две жилые комнаты - спальня (14 м2) с выходом на балкон (2,47 м2) и детская, кабинет (8.5 м2).Обе комнаты с гардеробными, наполнение Икеа. Просторная кухня-гостиная 17.4м2.Санузел - раздельный.Лифт - грузовой.Интернет.Ремонт - дизайнерский из материалов премиум класса. Предоставим фото и комментарии каждого этапа ремонта.Вся инженерка от застройщика переделана. Межкомнатные стены из качественного газосиликатного блока, хорошая шумоизоляция. Стены с соседом и лифтом звукоизолированы многослойными панелями ЗИПС-3, по технологии.Стяжка - сухая, по технологии Кnаuf, керамзит утрамбован.Полы - в коридоре, санузлах и кухне-гостиной - керамогранит, в комнатах - широкий ламинат.Санузел - замена на трубы Rеhаu от этажного щитка, разводка по полу бесшовно, инсталляция и смесители в ванной Grоhе, тропический душ, система от протечек, датчики протечек под всеми потребителями. Отопление - заменено на Rеhаu по полу бесшовно. Радиаторы с термоголовками.Электрика - отдельные автоматы на розетки и свет в каждой комнате. Три УЗО на квартиру, защита от перегрузок, неотключаемая линия (рубильник оставляет работать холодильник, видеонаблюдение, интернет). Электрика разведена надежным плоским кабелем (ВВГнг(А)-LS, ГОСТ), качественные розетки SЕ на самозажимных клеммах по всей квартире ( 50 штук, включая подоконники).Телевидение - разведено итальянским кабелем на два ТВ, интернет экранированным кабелем по трем комнатам + Wi-Fi (оутера, работающие как один).Мощная и тихая входная дверь 100мм толщиной с зеркалом во все полотно. Межкомнатные двери с отличной фурнитурой, практичный ПВХ, плотное прилегание.Под натяжным потолком заложен кабель под кондиционер.Стоимость квартиры указана с учетом кухни, кухонной техники, посудомойки, измельчитель отходов, осмос с насосом. Остальная мебель по договорённости.Дополнительно можно приобрести кладовое помещение в доме 3.7 м2, стеллаж, стены из тонированного поликарбоната. Индивидуально.ЖК Олимп находится на центральной улицы города, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности - остановка общественного транспорта, детский сад, школа, супермаркеты, СК Олимп с тренажерным залом, бассейном, футбольное поле.Два взрослых собственника.Все документы для продажи подготовлены.*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.Центр недвижимости и права ГрадомирЪ :Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Индивидуальный подход к каждому клиенту