Дом в Московская область, Хотьково Сергиево-Посадский район, У Паруса ...

Арт.Уважаемые покупатели Продается двухэтажный дачный дом площадью 70 кв.м с участком в 8,2 сотки в Сергиево-Посадском районе Московской области, в городе Хотьково, в СНТ У Паруса .О доме:Двухэтажный дом из бруса, построенный в 1998 году, имеет общую площадь 70 кв.м. Стены и крыша утеплены жёстким пенопластом толщиной 100 мм.Первый этаж включает в себя кухню, террасу и одну спальню.Второй этаж возведён по каркасной технологии и представляет собой комнату свободной планировки.Входная дверь изготовлена из металла, окна — из пластика. Дом стоит на ленточном фундаменте с бетонной опалубкой, а крыша покрыта шифером. Внутренние стены отделаны оргалитом и поклеены обоями, внешние — сайдингом. За домом расположена большая летняя терраса площадью 26 кв.м на столбчатых опорах.Дом продается полностью меблированным.Коммуникации:Отопление осуществляется с помощью электрических обогревателей.Мощность электроснабжения составляет 7 кВт, договор заключен напрямую с Мосэнергосбытом .Подача воды осуществляется из центральной системы водоснабжения.Канализация подключена к центральной системе.Для нагрева воды используется водонагреватель объёмом 50 литров.Планируется проведение газопровода вдоль границы участка в период с 2027 по 2028 год.Участок:Участок площадью 8,2 сотки украшен разнообразными декоративными растениями, цветущими клумбами, ягодными кустарниками и плодовыми деревьями. На территории расположены несколько строений: летний домик площадью 16 кв.м, металлический гараж размером 4 на 3 метра и две теплицы из поликарбоната, каждая из которых имеет габариты 6 на 3 метра. Вокруг участка установлен забор из металлопрофильных листов, а для въезда автомобилей предусмотрены распашные ворота и парковочное место.Категория земли: земли населенных пунктов.Расположение:Авто- и железнодорожный вокзалы в Хотьково расположены всего в 20 минутах ходьбы от СНТ. До центра города можно добраться на автомобиле за 8 минут. В окрестностях работают крупные супермаркеты Дикси , Пятёрочка и Магнит . Также здесь есть поликлиника, детские сады, школы, школа искусств, стадион, спортивный комплекс Олимп , отделение Сбербанка, дворец культуры Елизаветы Мамонтовой , храмы и прочие важные инфраструктурные объекты.Оформление:Участок размежеван. Дом оформлен как садовый и принадлежит одному собственнику. Все документы для продажи готовы, и сделка может быть проведена оперативно.Ежегодные взносы по СНТ составляют.Звоните:Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.