Дом в Сергиево-Посадский городской округ, Хотьково (630 м)

Особняк Капалиани. Сергиево Посадский район. 2-х этажный особняк 635 кв.м. прямо в г. Хотьково МО, на участке 25 соток, подходит под круглогодичное проживание большой семьи. Места хватит всем: и семье, и гостям. ДОСТОИНСТВА:+ 635 кв. м дома – это просторная гостиная, кухня-столовая, зимний сад и подсобные помещения- на 1 этаже. 4 спальни, кабинет, гардеробные, душевая – на втором этаже. + Расположение. Объект расположен в историческом городе Хотьково, недалеко от Сергиева Посада, в 72 км от МКАД по Ярославскому шоссе. + Вид. Основные окна и террасы выходят в собственный парк в стиле садово-паркового искусства 19 вв. + Этажность (2 этажа + цокольный этаж). Двухэтажный объект с комфортной лестницей и просторными комнатами, и залами.+ Выход к реке Пажи. Имеет собственный выход к реке и лесному массиву.+ Есть гараж, отдельно стоящая баня с купелью и камином, пруд-бассейн, беседка, зона барбекю, квартира для персонала. ОСОБЕННОСТИ: + Цокольный этаж свободной планировки, где размещена бойлерная и зона отдыха. + Функциональность особняка продумана до мелочей. + Особняк мебелирован, все коммуникации в рабочем состоянии, можно заезжать и жить. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: + Коммуникации: отопление- автономное газовое; Газоснабжение- центральное; Электричество – 15 Квт.центральное. Водоснабжение-колодец(скважина). Канализация-септик. +Конструктив: Монолитный каркас, Стены кирпичные; перекрытия монолит, тип кровли- металлочерепица; Фасад – штукатурка с элементами декоративного камня.+ Дом в жилом состоянии, готов к продаже. ЧТО НЕОБХОДИМО УЧИТЫВАТЬ: + Срочная продажа + Документы все готовы к сделке. + Объект без обременений и обязательства по встречной покупке. + Всего 1 взрослый собственник. +Требуется ремонт. ИНФРАСТРУКТУРА: + Развитая инфраструктура г. Хотьково + ж/д станции Хотьково – всего 6 минут на автомобиле+ в 3 минутах езды – детский сад,+ в 5 минутах – школа,+ музей-заповедник Абрамцево и кинотеатр. Звоните