Продается участок в пгт Хорлово

Код объекта: 2398081. Продажа готового земельного участка под промышленное строительство Участок 6,13 Га в Воскресенске (рп. Хорлово), кадастровый номер 50:29:0071701:711. Земли промышленности (зона К коммунальная). Долгосрочная аренда на 49 лет с правом выкупа за 15 от кадастровой стоимости. Ключевые параметры: · Площадь: 61 300 кв.м · Кадастровая стоимость: · Цена выкупа: ~ (после 23 кварталов деятельности) · Проект договора аренды согласован, на руках Разрешённое использование (по ГПЗУ): · Утилизация и переработка отходов (основная цель) · Склады и складские площадки · Производственная деятельность (условно разрешённый вид) · Административные здания, гаражи, стоянки, объекты энергетики Участок ровный, сухой, без деревьев, вне границ населённых пунктов. Инженерия: · Электричество: подвод к границам Администрация г.о. (ТУ Мособлэнерго ) · Газ: ТУ Мособлгаз имеются (резерв ГРС ограничен) · Вода/канализация: ТУ МУП Белоозерское ЖКХ · Асфальтовое покрытие до участка Сделка: В настоящий момент права долгосрочной аренды зарегистрированы на ООО. Переуступается 100 доли ООО завключая права долгосрочной аренды). Ранее вложено , инвестор вышел. Для завершения оформления необходимо доплатить ~ за право аренды (сумма фиксируется договором). Договор аренды с последующим выкупом переоформляется на нового собственника ООО сразу после сделки. Схема выкупа: через 23 квартала минимальная деятельность (отсыпка дороги, ангар/времянка, начало стройки) выкуп земли за 15 кадастра. Преимущества: 1. Общественные слушания пройдены, проект под отходы получен 2. Выкуп ваз ниже рынка промышленных участков МО 3. Все документы на руках: ГПЗУ, ТУ на тепло, воду, электричество Цена:за 100 долю ООО. Реальный торг для серьёзного инвестора, готового к быстрой сделке. Показ документов, выписки ЕГРН и проекта договора в офисе или по видеосвязи. Работать с нами выгодно: экономия вашего времени, юридическое сопровождение, срочный выкуп, страхование в аккредитованных компаниях-партнёрах.