Торговая площадь в Московская область, Воскресенск городской округ, ...

Продаю готовый арендный бизнес, собственное отдельно стоящее кирпичное здание 435,7 кв. М. С четырьмя отдельными входами — полностью сдано в аренду. Земельный участок 1100 кв. М. Также в собственности с хорошей перспективой размещения сезонной торговли. Расположение очень удачное в густонаселённом районе. Основной арендатор алкомаркет Бристоль успешно работающий более 9 лет, кроме того есть другие арендаторы ведущие свою деятельность много лет: мясная лавка Пятачек, магазин Продукты и салон красоты. Хороший трафик и удобная парковка с трех сторон здания. У каждого арендатора свой раздельный санузел, эффективная система вентиляци и кондиционирования, высокие потолки. Возможность размещения различной рекламы на кровле и фасаде видимой со всех сторон. Под первым этажом имеется большой цокольный этаж 135 кв. М. Площади с отдельным входом с возможностью сдачи в аренду после косметического ремонта. Окупаемость данного бизнеса составляет менее 9 лет без учета индексации аренды и аренды цокольного этажа, с учётом будет менее 7 лет. Один собственник, в собственности более 3 -х лет.