Торговая площадь в Московская область, Химки ИКЕА мкр, к2 (29286 м)

Лот 157866.Предлагается в долгосрочную субаренду современное торгово-складское помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. к1-4, ИКЕА. Объект отличается отличной транспортной доступностью. Ближайшие станции метро — Планерная и Речной Вокзал — находятся в 1520 минутах езды на автомобиле. Остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности (57 минут от комплекса). Близость к Ленинградскому шоссе и МКАД обеспечивает удобный подъезд на личном и грузовом транспорте. Высокий пешеходный и покупательский трафик.Технические характеристики:Общая площадь: 29 286 м2. 1-й и 2-й этажи. Высота потолков: склад - 8.4 м. торговая зона - 3 м. офисы - 3 м. Эл. мощность 1.25 МВт. Помещение оснащено пятью воротами (доками) для эффективной погрузки и разгрузки. Все коммуникации заведены, установлены современные системы автоматической пожарной сигнализации и пожаротушения. Паркинг: грузовые авто - 10 м/м, легковые авто - 18 м/м, среднетоннажные - 85 м/м. Объект идеально подходит для организации дистрибьюторского центра, оптово-розничной торговли или масштабного шоу-рума.Возможно деление на секции от 3 000 м2.Коммерческие условия:Арендная ставка: в месяц (включая НДС). Ставка за м2 месяц:. (включая НДС).Ставка за м2 в год:. (включая НДС). Срок аренды: Длительная аренда до 5 лет.Обеспечительный платеж в размере 2 МАП. Форма договора: Субаренда. ОСН. ОРЕХ (отдельно) за м2 в год:. (НДС не включен. ОСН)Коммунальные платежи: по счетчикам.