Сдам торговое помещение, 43.2 м

Лот 144197.Предлагается в аренду торговая площадь на 1-м этаже в 5-ти этажной Торговой галерее «СIТRUS (Цитрус) по адресу: Московская обл. г.Химки, мур. Старые Химки, Московская ул., 14А. Напротив ж/д станции Химки и транспортно - пересадочного узла (пассажиропоток более 40000 человек в сутки). ТЦ расположен в окружении плотного жилого массива, на перекрёстке, вблизи парка культуры и отдыха имени Л.Н.Толстого. Мега пешеходный трафик. Отличная визуализация. Огромные рекламные возможности. Обеспечен большой трафик посетителей. Прежним арендатором был ресторан, осталась часть оборудования. Имеется зона выгрузки и мал. парковка во дворе, за зданием. Якорные арендаторы: Связной, Билайн, МТС, Мегафон, Детский Мир (3й этаж), Сбербанк, Zеndеn, ресторан КFС (1й этаж), кофейня Соfiх, ОнлайнТрейд, Копирка, Комус, Столото, МФЦ Мои Документы (5-й этаж) и Банкоматы.Технические характеристики:Общая площадь 43.2 кв.м. 1-й этаж ТЦ. Витрина.Торговая Галерея со сформированным покупательским потоком 15 000 человек/сутки.Высота потолка 4,5 м. С ремонтом за выездом арендатора Комус.Эл. мощность по запросу.Коммерческие условия:Арендная ставка в месяцАрендная ставка за кв.м. в месяцАрендная ставка за кв.м в годДепозит в размере 1 МАП.Арендные каникулы 1 месяц.