Склад в Московская область, Химки Рабочая ул., 2Ас95А (10000 м)

С агентствами и риэлторами не сотрудничаем.Аренда отдельностоящего склада класса В+ напрямую от Собственника без комиссии, наценок, скрытых платежей в г. Химки Доступ - сейчас Площадь 10 000м2. Рассматриваем разные варианты деления.Арендная ставкауб/м2 в год - ВСЕ ВКЛЮЧЕНО . Включает все эксплуатационные (OPEX) и коммунальные расходы (отопление, водопровод), в т.ч. НДС по ставке 22 . Отдельно только оплата электроэнергии - по счетчику.Въезд и парковка для сотрудников бесплатные.Долгосрочный договор.Индивидуальный подход. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.Локация - г. Химки в 4 км от МКАД с удобным доступом для грузового транспорта. Основные транспортные магистрали - Ленинградское, Международное шоссе, трасса М-11, аэропорт Шереметьево. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности - м. Беломорская (10 мин), м. Планерная (15мин), м. Речной вокзал (15 мин), МЦД Химки (10 мин), что обеспечивает большой потенциал трудовых резервов. Возможность лицензирования под фармацевтическую деятельность и алкогольную продукцию.Технические характеристики:Площадь склада 10 000м2, включая офисно-бытовые помещения 550м2. При необходимости есть презентабельные офисы в здании АБК напротив склада.Размеры здания 72x132м.Шаг колонн 9x24м.Рабочая высота потолков 12 м.Полы бетон, антипыль, нагрузка 12т/м2.13 доковых ворот (Hormann) с доклевеллерами и докшелтерами, 1 ворота на нулевом уровне, а также крытый широкий пандус для мелкотоннажных машин с отдельными воротами.Все ворота с тепловыми завесами. Спринклерная система пожаротушения.Установлен 3-х ярусный функциональный грузовой мезонин для доп. хранения 2100м2 с нагрузкой 500кг/м2 - мезонин бесплатно бонусом Все центральные коммуникации (отопление, вода, канализация).Электрическая мощность: 850 кВт (по запросу).Огороженная и охраняемая территория. КПП. Видеонаблюдение по периметру. Доступ 24/7. Для склада можно организовать отдельный въезд/выезд.Столовая, буфет на территории. Дополнительная информация по телефону, звоните или пишите — ответим на все вопросы, оперативный просмотр в удобное для вас время, предоставим PDF-презентацию и план.