Склад в Московская область, Химки проезд 1-й Северный, с7 (1500 м)

Эксклюзивное предложение: современный тёплый склад и офисноскладской комплекс в ключевой логистической точкеПредставляем вашему вниманию новый, технически оснащённый складской комплекс — редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Объект только вышел в аренду от собственника, и вы можете стать первым резидентом, получившим все преимущества современной инфраструктуры.Дополнительно: рядом расположено офисное здание площадью 1 200 м, которое также сдаётся в аренду. Помещение свободно по назначению (ПСН) — его можно адаптировать под любые бизнесзадачи:- офисный блок для управленческого персонала;- административнобытовой комплекс при складе;- шоурум или демонстрационный зал;- производственноскладские нужды с офисной зоной;- любой другой формат по вашему усмотрению. Почему это эксклюзив?Новый объект: склад построен с соблюдением всех современных стандартов — никаких унаследованных проблем старых помещений.Уникальное расположение: центр крупной промышленной зоны с прямым выездом на Ленинградское шоссе и близостью к аэропорту Шереметьево — такой комбинации почти невозможно найти на рынке.Гибкость формата: возможность увеличения складской площади под ваши нужды + универсальное офисное пространство 1 200 м.Готовая инфраструктура: всё необходимое уже смонтировано и протестировано — заезжайте и начинайте работу без дополнительных вложений.Ключевые преимущества локации:- прямой выезд на Ленинградское шоссе;- 10 минут до аэропорта Шереметьево;- развитая транспортная логистика;- просторная парковка для грузового и легкового транспорта. Технические характеристики склада (премиумкласс)- высота потолков: рабочая зона — 7м2, в коньке — 9м2 (подходит для многоуровневого хранения);- 3 воротных проёма (2 на уровне 0 — удобная погрузка/разгрузка);- наливной пол с антипылевым покрытием (легко поддерживать чистоту);- централизованные коммуникации под ключ;- современная система отопления;- гидранты пожаротушения (соответствие всем нормам безопасности);- мокрые точки;- электроснабжение 100 кВт с возможностью увеличения (подходит для энергоёмких процессов). Дополнительно на территории:- огороженная территория с контролем доступа;- продуманная организация подъездных путей;- благоустроенная прилегающая зона;- отдельное офисное здание 1 200м2 (ПСН, свободная планировка). Для кого этот комплекс?- компаний, которым нужен надёжный хаб в стратегической точке Москвы;- бизнесов, планирующих масштабное расширение (есть резерв площади на складе + универсальное офисное пространство);- логистических операторов, ценящих скорость и доступность ключевых магистралей;- предприятий, нуждающихся в единой площадке для складских и административных функций.Не упустите шанс занять помещение в новом комплексе Количество подобных предложений на рынке ограничено — такие объекты редко появляются в свободной