Складское помещение 900 м2

Арт.Складское помещение 900 м2.Прямая аренда от собственника.- Отдельный вход с улицы;- Высота потолка 3.7 м;- Панорамные окна в помещении;- Ворота 3.2*2.8м (ш*в);- Асфальтированная площадка для подъезда и разгрузки;- Покрытие пола – плитка и бетон антипыль, нагрузка на пол – 2000 кг/м2;- Подведены все коммуникации (вода, водоотведение, электричество, отопление);- Внутри помещения уже имеется административно-бытовой кластер с с/у;- В помещениях выполнен косметический ремонт;- Возможность внесения индивидуальных решений по планировке помещения и организации рабочего пространства.- Первая линия федеральной трассы – Ленинградское шоссе;- Торговая галерея с магазинами и кафе: авторынок Ленинградка, Чижик, Винлаб, Чайхана Харакат и др., что обеспечивает большой трафик покупателей и клиентов;- Наличие большой парковки вдоль здания и напротив; - Просторное место для разгрузки;- В близости с локацией большой частный сектор и многоэтажный микрорайон Новоподрезково, с населением более 10 тыс.чел.- Гарантировано большой поток клиентов за счет выгодного расположения.- Действующие арендаторы соседних помещений – крупные торговые сети и производственники..- Удобное размещение наружной рекламы: на самом здании, билборд, по улице с большим пассажиропотоком и удобным подъездом к будущему магазину, производству, складу.- Помещение от собственника - цена ниже, чем у посредников, гибкость в переговорах.- Мы учитываем пожелания арендатора и предлагаем взаимовыгодные условия для длительного сотрудничества.- Арендные каникулы для начала плодотворного и продолжительного сотрудничества.Арендная ставка:уб/м2, или/м2/год; УСН.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: электричество, водоснабжение, отопление, интернет.