Аренда ПСН, Химки, Транспортный проезд

Номер ЛОТА: 2845. Сдается коммерческое помещение формата Street Retail общей площадью 280 м в Химках по адресу: г. Химки, Транспортный проезд, д. 3

Главное преимущество объекта — расположение всего в 300 метрах от проектируемой станции МЦД-3 «Монумент», что обеспечит существенный рост пешеходного трафика после открытия станции.

Характеристики помещения

Общая площадь — 280 м
1 этаж — 130 м
2 этаж — 150 м

Высота потолков:
1 этаж — 3,5 м
2 этаж — 3,0 м

Панорамное витринное остекление
Два независимых входа с фасада
Дополнительный выход со второго этажа
Возможность перепланировки
Первая линия
Работа 24/7
Технические характеристики
Выделенная электрическая мощность — 50 кВт
Готовые системы вентиляции
Вытяжка
Водоснабжение
Помещение расположено в нежилом здании
Возможна круглосуточная работа
Соответствует требованиям для получения алкогольной лицензии

Преимущества

Помещение ранее использовалось как караоке-клуб и имеет качественный дизайнерский ремонт, что позволяет значительно сократить сроки запуска бизнеса.

Подойдет для: ресторана; кафе; бара; кальянной; караоке; гастробара; клуба; развлекательного центра; шоурума; медицинского или образовательного центра.


Локация

Объект расположен в активно развивающемся районе рядом с крупными жилыми комплексами:

ЖК «Две Столицы»
ЖК «Солнечная Система»

Высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта и перспективное открытие станции МЦД делают помещение привлекательным для любого бизнеса.

Коммерческие условия
Арендная ставка — 600 000 в месяц
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.
Возможны арендные каникулы на период запуска (обсуждаются индивидуально).