Помещение свободного назначения в Московская область, Химки ...

Номер объекта: 538532. Сдаётся помещение свободного назначения 53,2 м в ЖК 1-й Химкинский , Химки, корпус 1.3.Помещение расположено на первом этаже, на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Два больших витринных окна, отдельный вход с улицы, потолки высотой 5,7 м и электрическая мощность 11 кВт обеспечивают высокую заметность и удобную организацию торгового пространства. Предусмотрена черновая отделка. В соседнем корпусе планируется открытие супермаркета.Подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, услуги, офис или другой формат бизнеса с учётом технических требований помещения. Использование под общепит не предусмотрено.ЖК 1-й Химкинский — крупный жилой комплекс из 36 корпусов высотой до 17 этажей, рассчитанный более чем на 40 000 жителей. В проекте предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс и паркинги. Ввод корпуса запланирован на IV квартал 2026 года; ключи — в I квартале 2027 года. Возможно заключение предварительного договора аренды.Условия аренды: прямая аренда, на первый год аренды в мес., со 2 года аренды 220 000 в месяц, или 4 135,34 за м. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Арендные каникулы и другие условия согласовываются индивидуально.Направим планировку, презентацию и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.