Помещение свободного назначения в Московская область, Химки ул. ...

Предлагается в аренду нежилое помещение вЖК Бизнес класса Правый Берегасположенном в одном из самых уникальных и привлекательных мест Старых Химок.Отличная локация, в пешей доступностиМЦД-3 ст. Химки.Высокий трафик.от МКАД 3 км.Помещение расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом и витринным остеклением.Есть место для вывески. Высокие потолки.В помещении выполнен качественный ремонт с применением дорогостоящих и качественных материалов.Кондиционеры в каждом кабинете, пожарная сигнализация, коллекторы отопления немецкого производства, большой бойлер, хорошая сантехника и мебель. Проведен интернет и видеонаблюдение. Увеличена мощность до 15 Квт.Отлично подойдет для клиники косметологии или красоты.Сдается вместе с мебелью как на фото.Вложений не требуется. Можно сразу заезжать и работать.В помещении:Кабинет массажаКабинет косметологаКомната для персонала санузелЗона ожидания с ресепшн и торговой зоной, есть тамбур.Преимущества объекта:- ЖК полностью заселен- рядом ещё один огромный ЖК бизнес класса- 3КМ ОТ МКАД- пешая доступность от станции МЦД-3 Химки ( 7 минут пешком через красивый и ухоженный парк им. Льва Толстого, в парке установлено самое высокое колесо обозрения в МО, его как и ЖК можно видеть с ленинградки )- ЖК бизнес класса с вашей ЦУ комплекс состоит из 32 корпусов различной этажности (коммерция только в 2 домах и конкурентов почти нет)- жилой фонд составляет 1291 квартиру- объект отлично просматривается и находится в легком доступе для клиентов,- развитая инфраструктура района;- панорамное остекление на две стороны;- место для вывески;- парковка на улице.Технические параметры объекта:- отдельный вход с улицы;- электрическая мощность: 15 кВт;- высота потолков: 4 М.- интернет- видеонаблюдение- кондиционирование- пожарная сигнализация- теплые полы- 5 мокрых точек- кабинет массажа с душевой кабиной, раковиной, кондиционером, батареей и окном- кабинет косметологии с раковиной кондиционером и батареей (так же имеется большое окно в пол)- ресепшн с зоной ожидания с кондиционером и видеонаблюдением и дайнерским зеркалом и витринные большие окна- кабинет для персонала с новой кухней, шкафом для одежды, и шкафчиком для хранения материалов- в санузле установлен большой бойлер.Преимущественно сдается центру косметологии или красоты, так же отлично подойдет для студии лазерной эпиляции, стоматологии или медицинского центра.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, оперативный показ.