Помещение свободного назначения (1008 м)

АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 1 008 М В ХИМКАХ ТЁПЛЫЙ СКЛАД С ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ И ВОРОТАМИ ДЛЯ ФУРЫ В 4 КМ ОТ МКАД Масштабное пространство с рабочей высотой потолков до 6,8 м и электрической мощностью 300 кВт идеальная база для производства, склада или логистического хаба с возможностью расширения на офисные площади и дополнительный этаж. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 1 008 м на 1 этаже (цокольный) 4-этажного торгового дома. Рабочая высота потолков 5,8 6,8 м возможность установки высоких стеллажей и вертикального хранения Высота потолков до 8 м максимальная вместимость для крупногабаритных грузов Здание на колоннах все перегородки не несущие, полная свобода перепланировки под ваш технологический процесс Типовой ремонт готовая база без затрат на демонтаж Логистические преимущества : Ворота в ноль (1 шт) фура заезжает прямо внутрь помещения без погрузочных рамп Огороженная территория на улице парковка до 10 автомобилей для персонала и клиентов Доступ 24/7 полная свобода работы без ограничений охраны 1 мокрая точка готовность к размещению санузлов и бытовых зон Локация-транспортный хаб :Транспортный проезд, 3, мкр. Старые Химки, Московская область. 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе быстрый выезд в Москву и область 13 км от МКАД по Пятницкому шоссе альтернативный маршрут без пробок 9 11 минут до ст. МЦД Химки , Беломорская , Молжаниново Промышленная зона без ограничений для грузового транспорта ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА : Электрическая мощность до 0,3 МВт (300 кВт) достаточно для тяжёлого оборудования и производственных линий Своя газовая котельная независимость от городских сетей, стабильное отопление Температура зимой 18 24°С тёплый склад без доплат за электрообогрев Приточная вентиляция постоянный приток свежего воздуха Гидрантная система пожаротушения соответствие требованиям МЧС ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ : Офисная часть на 2 этаже : 8 кабинетов + зона ресепшн + кухня + столовая (при необходимости можно увеличить ваза) 4 этаж для хранения или офисов дополнительные площади под готовую продукцию или подсобные помещения Подъёмник 2 т на 4 этаж оптимизация логистики между уровнями Наземная парковка 47 мест бесплатно решение для сотрудников, клиентов и водителей ИДЕАЛЬНО ДЛЯ : Логистического хаба : 1 008 м + ворота для фуры + 300 кВт мощности = полный цикл приёмки, хранения и отгрузки. Производственного цеха : Высота 6,8 м + газовая котельная + 300 кВт = готовая база под оборудование и конвейеры. Склада стройматериалов : Тёплый склад + огороженная территория = хранение чувствительных к температуре грузов. Автосервиса или шиномонтажа : Ворота в ноль + территория для 10 авто = готовая СТО без капитальных вложений. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ : Тип аренды : Прямая от собственника Обеспечительный платёж :месяц) Предоплата : 1 месяц Минимальный срок : 11 месяцев Арендные каникулы : Предоставляются на ремонт и запуск Парковка : Бесплатно (47 мест + 10 на огороженной территории) ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО? Ворота в ноль + фура заезжает внутрь экономия/мес на погрузочных площадках и рампах. Газовая котельная = тёплый склад 18 24°С хранение температурочувствительных грузов без доплат. 300 кВт мощности редкость для складов в Подмосковье, готовность к тяжёлому оборудованию. Высота до 8 м +40 к вместимости по сравнению со стандартными складами 4 5 м. Офис + склад в одном месте экономия на аренде отдельных площадей для административной части. Звоните Анне вышлю подробную презентацию с планировкой и организую оперативный показ Получите расчёт окупаемости под ваш формат за 5 минут просто уточните направление бизнеса АрендаСклада Химки ЛенинградскоеШоссе МКАД Производство ТёплыйСклад ФураЗаезжает ГазоваяКотельная ПрямаяАренда 1008м2аренда склада 1008 м в Химках на Транспортном проезде, производственно-складское помещение с воротами в ноль и 300кВт мощности в 4 км от МКАД, пространство 1008м2 с газовой котельной в Московской области Ваш бизнес заслуживает логистики без компромиссов выберите 1 008 м с воротами для фуры, газовой котельной и высотой 8 м в 4 км от МКАД, где каждый кубический метр вертикального пространства и каждая киловатт-час мощности работают на вашу эффективность Объект №.