ПСН с Грузовым Подъемником на 2 эт - 480 м 1я Лин

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАБЕЗ КОМИССИИПСН/Торговое/Складское помещение 480 м2, Здание расположено на первой линии Ленинградского шоссе, квартал Кирилловка. Активный автомобильный и пешеходный трафик.Помещение подойдет под магазин, магазин-склад, офис, интернет магазин, складское и производственное помещение, фулфилмент, швейное производство и другие направления.Характеристики помещений:- Отдельный вход с улицы;- Высота потолка 2.8-3.7 м;- Окна в помещении;- Покрытие пола – плитка, нагрузка на пол – 800 кг/м2;- Грузовой лифт 3*2(ш*г) грузоподъемностью 1т.- Подведены все коммуникации (вода, водоотведение, электричество, отопление).- В помещениях выполнен косметический ремонт;- Возможность внесения индивидуальных решений по планировке помещений, организации рабочего пространства.Помещение расположено на Ленинградском шоссе, 11 км от МКАД, прямой заезд-выезд к помещению, удобное расположение, оживленное место с отличным транспортным трафиком.Преимущества:- Первая линия федеральной трассы – Ленинградское шоссе;- Торговая галерея с магазинами и кафе, авторынок Ленинградка, Чижик, Винлаб, Чайхана Харакат и др., что обеспечивает большой трафик покупателей и клиентов;- Наличие большой парковки вдоль здания;- Просторное место для разгрузки;- В близости с локацией большой частный сектор и многоэтажный микрорайон Новоподрезково, с населением более 10 тыс.чел.Арендная ставка:уб/м2, или/м2/год; УСНО.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: электричество, водоснабжение, отопление, интернет.Движение в Москву, утренняя сторона .Хорошая видимость с дороги, отличный рекламный потенциал.УСН. Без НДС. Арендные каникулы на ремонт предоставляются. Обеспечительный платеж.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по счетчику.Оперативный показ, сообщайте заранее, организуемБЕЗ КОМИССИИ И ДРУГИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ