Помещение свободного назначения в Московская область, Химки Планерная ...

Помещение свободного назначения, первая линия, жилой дом.2 отдельных входа: возможна аренда одной из трёх частей (см.план).Части 20 м2 или 50 м2 или 56 м2, у каждого свой выход на улицу.Или одним помещением с двумя входами 139 м2.50 метров (красные на плане)/м2 =56 метров (синие на плане)/м2 =20 метров (зелёные на плане)/м2 =В каждое из трёх помещений возможен отдельный вход.Брать несколькими частями дешевле: например 50+20 (красные + зелёные) =А всё вместе, все 140 метров будут стоитьуб в месяц (то есть около 1 000/метр). Регистрация долгосрочного договора, безнал, в собственности 1 ИП на УСНО.Густонаселенный район, окружение - жилые дома.Подъезд свободный, разгрузка с фасада большегрузным транспортом.Прекрасно подойдет под ритейл , в т.ч. продуктовый (ограничений на алкогольную лицензию нет).Или аптеку (госпиталь Бурденко в 300 м). Или пункт выдачи или другие услуги.Для ПВЗ и сходных видов деятельности: все помещения соответствуют большинству требований таких партнёров как Яндекс, Вайлберриз, и Боксберри. Для примера по известной балльной системе на 95-100 из возможных 100 баллов:1. Первая линия = 5 баллов2. Вход со стороны улицы = 5 баллов3. В 100 м от метро, остановки, ТЦ или крупного сетевого магазина = 10 баллов4. Первый этаж = 10 баллов5. Ухоженный фасад без посторонних надписей и повреждений = 5 баллов6. Наличие окон = 10 баллов7. Место под монтаж вывески 1608*300*60 = 10 баллов8. Отдельный вход = 10 баллов9. Высота потолков 2,5+ м по БТИ = 5 баллов10. Помещение прямоугольной формы = 10 баллов11. Свободная планировка (нет несущих колон, стен и преград) = 10 баллов12. Отсутствие ступеней и лестниц / наличие пандуса = 10 балловДля франчайзи: на карте помещения могут быть отмечены, как по заявке менеджеру . С менеджерами связывался: дом подходит и конкретно это помещение подходит, уточняйте.Разумный торг при общении напрямую с собственником.На все вопросы готов ответить по телефону в любое время.Просмотр помещения в любое время на следующий день или день в день.Не агент, никаких скрытых комиссий, соединяю напрямую с собственником. Вознаграждение агентам, приведшем арендатора обсуждается - без проблем.