Псн/Склад/Производство/Торговое - 420 м

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАБЕЗ КОМИССИИПСН/Склад/Производство 420 м2 с возможностью увеличения до 460 м2.Располагается в г.Химки, мкр.Сходня, ул. Некрасова 69, вблизи сверхоживленного Ленинградского шоссе.Помещение подойдет под склад, производство, магазин-склад, интернет магазин, фулфилмент и другие направления.Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы с полуторной дверью (есть возможность установки ворот);- Просторная зона разгрузки;- Высота потолка 4.5м;- Покрытие пола – плитка, нагрузка на пол – 2000 кг/м2;- Подведены все коммуникации (вода, водоотведение, электричество, отопление);- Электричество 40кВт (возможно увеличение мощности);- В помещении выполнен косметический ремонт;- В помещении выполнен административно-бытовой кластер с с/у;- Возможность внесения индивидуальных решений по планировке помещений, организации рабочего пространства.БЕЗ НДС, УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по счетчикам (Вода, свет, отопление). Обеспечительный платеж.Арендные каникулы на заезд, ремонт обсуждаютсяПреимущества:- Просторное место для разгрузки;- Наличие большой парковки как вдоль здания, так и напротив;- Заезд с Ленинградского и Новосходненского шоссе, а так же трассы М11 «Нева ;- Торговая галерея с магазинами и кафе, Светофор, Чижик, Озон, КБ, Пятерочка, Доминос-пицца, Аптека Апрель, Мир Школьника и др.- В непосредственной близости с локацией большой частный сектор и многоэтажный микрорайон ВЕЛТОН ПАРК НОВАЯ СХОДНЯ.Арендная ставка:уб/м2, или/м2/год; УСНО.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: электричество, водоснабжение, отопление, интернет.Помещение будет свободно к 1 марта 2024 года Оперативный показ, сообщайте заранее, организуем.БЕЗ КОМИССИИ И ДРУГИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ