Производственное помещение в Московская область, Химки Рабочая ул., 1 ...

Ищете функциональное пространство для развития бизнеса? Предлагаем в аренду современное коммерческое здание на закрытой охраняемой территории — универсальная площадка для производственной деятельности, складирования товаров и размещения административного персонала.Основные характеристикиНазначение: смешанное использование — производство, склад, офисы.Общая площадь: 1100 м.Высота потолков: 3 м — оптимально для организации многоуровневого хранения и установки технологического оборудования.Покрытие пола: промышленное, рассчитано на высокие нагрузки (бетон с упрочняющим топпингом/наливной пол).Электроснабжение: достаточная мощность для подключения производственного и складского оборудования до 600 кВт.Инженерные системы: отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация — в рабочем состоянии, готовы к эксплуатации.Логистика и погрузочноразгрузочные работыЗдание спроектировано с учётом потребностей грузового транспорта и интенсивной логистики:Ворота для фур: 2 грузовых ворот с пандусами, адаптированными под еврофуры и крупногабаритные транспортные средства.Грузовые лифты: 2 лифтов грузоподъёмностью 1000 кг — обеспечивают удобную транспортировку грузов между этажами.Зона манёвра и стоянки: просторная площадка для подъезда, разворота и временной стоянки грузового транспорта.Внутренние проезды: широкие коридоры и пролёты, позволяющие использовать складскую технику (погрузчики, штабелёры).Безопасность и контроль доступаТерритория и здание находятся под надёжной защитой:круглосуточная охрана на контрольнопропускном пункте;система видеонаблюдения по периметру;контроль доступа — пропускная система для сотрудников и транспорта;ограждение по периметру, исключающее несанкционированный въезд и проход;пожарная сигнализация и средства пожаротушения в соответствии с нормативами.Преимущества арендыГибкость использования: пространство легко адаптируется под специфику вашего бизнеса — от лёгкого производства до крупного распределительного склада.Транспортная доступность: удобное расположение рядом с основными транспортными артериями, лёгкий выезд на трассу.Закрытая территория: гарантирует сохранность имущества и контроль за перемещением людей и транспорта.Готовая инфраструктура: не требуется масштабная доработка — можно начать работу сразу после подписания договора.Возможность масштабирования: при росте бизнеса можно расширить арендуемую площадь или оптимизировать планировку.Условия арендысрок аренды: от 11 месяцев(возможны долгосрочные договоры с фиксацией ставки);порядок оплаты: ежемесячно авансом;коммунальные услуги: оплачиваются отдельно ;оформление: официальный договор аренды, юридическое сопровождение сделки.