Производственное помещение в Московская область, Химки Сходня мкр, ...

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО. 2000 м2 и 1200 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.Адрес: Московская область, Химки, микрорайон Сходня, Октябрьская улица, 29Ас4Помещение расположено на 1-ой линии Октябрьская ул., с удобным заездом , на охраняемой территории 24/7 Преимущества:- Географически удобное расположение, чтобы осуществлять работу и товарооборот круглосуточно: до Ленинградского шоссе всего 6 км, а до МКАДа- 12 км.- удобная транспортная инфраструктура (Ленинградское М-10, Новосходненскоешоссе, аэропорт Шереметьево, скоростная трасса М-11). Население мкр. Сходня и окрестностей составляет более 120 000 человек;- расположенные рядом жилые массивы и частный сектор для поиска и проживания персонала, рядом есть общежитие.- общественный транспорт в шаговой доступности (до станции МЦД-3 Сходня 15 минут пешком или 7 минут на автобусе);- удобное расположение локации для успешного развития Вашего бизнеса;-Два въезда-выезда на территорию-Можно арендовать два помещения или каждое по отдельностиТехнические характеристики:Общая площадь: 2000 м и 1200 м2. Можно арендовать два помещения или каждое по отдельности.- Этаж: 1. Отдельный вход: есть.- Кpовля: пpoфлист, утeплитель Пенoплeкc, мeмбpaна;- Cтeны сендвич-панeли 120 мм;- Шаг колонн 6*12 м;- Ворота под разгрузку размером 3,1 м. ширина, 4,0 м. высота- Высота потолков 9 м; Есть возможность установки кран-балки;- Пол бетон с анти-пылевым покрытием. Нагрузка до 5 тонн/м2.- Энергетическая мощность 250 кВт;- Отопление система вулкан (газовая котельная).- Вода, канализация.- Охраняемая территория, доступ арендаторов 24/7. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.Коммерческие условия:Ставка аренды:/м2/мес.,/м2/год.Сумма аренды за помещение 2000 м: в месяц. НДС не облагается (УСН).Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление (примерно/м2 в зимний сезон, либо возможна оплата средней ставки по году).Въезд на территорию бесплатный.Обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.Тип аренды: прямая. Здание в процессе постановки на кадастровый учет (примерный срок - 1 мес.).Минимальный срок аренды: 11 мес.Агентов просьба не беспокоить.