1-к кв. Московская область, Химки ул. 1-я Сестрорецкая, 1 (37.2 м)

Ухоженная С НОВЫМ ЕВРО РЕМОНТОМ 1-ком квартира общей площадью 37,2 м2 С ЛОДЖИЕЙ И ГАРДЕРОБНОЙ в современном монолитном доме постройки 2024 года сдается на длительный срок.ГЛАВНЫЕ ОТЛИЧИЯ КВАРТИРЫ - УМНОЕ ПРОСТРАНСТВО И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ:-удачное планировочное решение;-комнаты изолированы и имеют правильную геометрическую форму:-большая кухня (10 м2) с выходом на лоджию;-комфортная лоджия - дополнительное пространство для отдыха (4,2 м2);-просторная комната (14,0 м2);-вместительная гардеробная (1,4 м2)-просторная входная группа и коридор (6,2 м2)-совмещенный с/у с ванной (3,5 м2)ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:-вся мебель и техника современные и от известных брендов-в квартире есть для проживания (кухня: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, стол, стулья, вытяжка; комната: кровать, шкаф, ковер, журнальный столик, кондиционер; сан узел и ванная комната: стиральная машина, шкафчик с зеркалом; входная группа и коридор: шкаф для одежды и обуви);-долговечное напольное покрытие - ламинат , в ванной - качественная плитка;-отопительные приборы с регуляторами температуры;-медная электропроводка;-чистый подъезд , очень порядочные спокойные соседи;-парковочные места во дворе , в любое время суток Вы легко припаркуете автомобиль;-с момента постройки дома квартира никогда не сдавалась в аренду;СУЩЕСТВЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:-монолитный конструктив дома;-повышенная теплоизоляция и звукоизоляция;-в подъезде 2 лифта : один пассажирский и один грузовой;-мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы);современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре);ИДЕАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :- 10 минут пешком до МЦД Подрезково и 15 минут пешком до МЦД Новоподрезково, откуда можно быстро добраться в любую часть Москвы : - возле дома расположены остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до метро Ховрино и Планерная(маршрут 483, 865к и 1873 );-квартира находится всего в 20 минутах езды на автомобиле от ключевой транспортной артерии - Ленинградской развязки МКАД , что открывает мгновенный доступ в обе стороны кольцевой дороги и ведущим от нее магистралям в любом направлении Москвы и области; ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО:-во дворе дома спортивно-игровая площадка-рядом ПАРКОВЫЕ ЗОНЫ С ПРУДАМИ;-в пешей доступности есть все необходимое для жизни: школы, детские сады, поликлиники, пункты доставки WB,OZON, ЯНДЕКС МАРКЕТ, сетевые продуктовые магазины, рестораны, кофейни, пекарни, салоны красоты, фитнес центры, бытовые сервисы и т.п.Вы сами создаете свою реальность. ЗВОНИТЕ, пока наша квартира не ушла)