Участок, 11.2 сот., сельхоз (снт или днп)

Продается земельный участок 1121 кв. м для дачного строительства, категория - земли населенных пунктов.Доступность до г. Новогорска - 5 мин. на машине, до МКАД 15 минут на машине.Участок свободен от застроек и посадок.В собственности одной семьи с 2005 года; владение новым собственником по нотариальному договору дарения земельного участка с 2025г.Согласно ГПЗУ 2024г. разрешено строительство индивидуального жилого дома.Возможность ресурсоснабжения имеется.В договоре купли-продажи показывается полная стоимость.На участке имеются коммуникации к дому на смежном участке. Также по участку проходит газопровод и водопровод.Для доступа к участку зарегистрирован частный сервитут с правом на часть площадью 6 кв. м на соседнем участке, соединяющем с территорией садоводческого товарищества.Возможен торг на стоимость затрат, связанных с застройкой.На территории пансионата Новогорск ведется коттеджное строительство с организованной инфраструктурой.