Участок 1.44 га (промназначения)

Московская область, г. Химки, земельный участок на пересечении ул. 9 Мая и ул. Парковая.Кадастровый номер: 50:10:0010105:8продается земельный участок площадью 1.44 Га (144 сотки), расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства и эксплуатации многоэтажного жилого комплекса.Размеры участка 100 на 144 метра. На территории участка расположен стихийный гаражный комплекс, который может быть устранен до начала строительства.Ближайшие смежные соседи - это новый, полностью заселенный, жилой комплекс “Альфа-Центавра”, состоящий из 6 монолитных корпусов по 17 этажей в каждом. Стоимость квартир здесь начинается от 200 тыс.рублей за квадратный метр. В районе высокий спрос на новую жилую и коммерческую недвижимость.В минутной доступности от участка есть большой детский сад, престижный лицей, а также полностью обновленный парк “Дубки”, рядом с которым есть несколько сетевых продуктовых магазинов и кафе. До большого торгового молла “Мега” от объекта всего 1.5 км. Рядом с участком есть остановка общественного транспорта “Ул. 9 мая, дом 6”, через которую курсируют регулярные автобусы и маршрутки в том числе до нескольких станций метро.Земельный участок расположен в территориальной зоне: К – коммунальная зона. Коммунальная зона К установлена для размещения объектов коммунальной инфраструктуры, размещения складских объектов, объектов жилищно- коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, объектов инженерной инфраструктуры. Полный список основных и вспомогательных видов разрешенного использования указан в свежем гпзу, который можем выслать по требованию.По границе участка есть все коммуникации.Земельный участок находится в аренде сроком на 49 лет с 2011 года у Юридического лица. Продажа осуществляется посредством переуступки прав аренды. Цена без ндс.