Торговая площадь в Московская область, Химки ул. Кирова, 18 (499 м)

Продажа торгового помещения 498,7 м2 с арендатором супермаркет Дикси по адресу г. Химки, ул. Кирова, д.18 (20 минут транспортом метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 498,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин Магнит Косметик , продуктовая сеть ВкусВилл .Арендатор: продуктовая сеть Дикси , месячная арендная плата или 6 от товарооборота. Договор аренды подписан на 7 лет с августа 2025 года. Окупаемость 10.3 лет.Стоимость .. Без комиссии.