Торговая площадь в Московская область, Химки Клязьма-Старбеево мкр, ...

Предложение на продажу 59938.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: Московская обл, Химки, квартал Ивакино, ЖК 1-й Химкинский, к 1.3. Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль объекта. . . Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года.. . Технические характеристики:. 1 этаж 9-ти этажного жилого дома площадью 283.8 м, высота потолков 4,5 м, электрическая мощность 55 кВт, витринное остекление, место для вывески на фасаде.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 4 . По первому году: 10 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 10.91 . Доходность c индексацией: 10.91 . По первому году: 9.23 . Присутствует арендатор: Магнит.Без комиссии.