Торговая площадь в Московская область, Химки просп. Мельникова, 2б ...

Продаются два помещения свободного назначения.— Помещение возможно приобрести в лизинг.— Стоимость помещения возможно снизить, обсуждение при встрече.Преимущества данного помещения:— Действующий арендатор торговая сеть смешные цены.— У помещения есть потенциал увеличить стоимость квадратного метра на 25 (в данный момент аренда ниже, чем у соседей).— Помещение состоит из двух частей 65 и 145 кв. М. +60 кв. М. Под лестницей (арендаторы за него не платят).— Возможна покупка одного из помещений, с заменой или без, арендатора.— Помещение находиться на входе в торговый центр.— В торговом центре находятся: винлаб, яндекс доставка, озоне, ламода.— Высокий пешеходный трафик.О торговом центре:— Время работы — круглосуточно.— Видеонаблюдение.— Охрана.— Зона погрузки и разгрузки товара.— Электроснабжение 25 квт с возможностью увеличить на 150 квт.— Водоснабжение.— Водоотведение.— Приточно-вытяжная система вентиляции.— Уборка.— Обслуживание своей Управляющей компанией ТЦ.— Скоростной интернет.— Большая наземная бесплатная парковка.Услуги:— Поиск арендаторов для коммерческой недвижимости, работа с сетевыми магазинами.— Поиск коммерческой недвижимости для аренды или покупки (аналитика, юр. Проверка).— Продажа коммерческой недвижимости.— Управление недвижимостью (поиск арендатора, заключение договора, обслуживание, контроль, представительство интересов в суде).