Торговая площадь в Московская область, Химки Подрезково мкр, 1-й ...

Продажа торгового помещения 121,2 м2 с сетевыми арендаторами в ЖК 1-ый Шереметьевский, корпус 2 (20 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 121,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК 1-ый Шереметьевский - ввод в эксплуатацию четвертый квартал 2025 года. Помещение в центре жилого массива. На трафике от МЦД Подрезково. Арендаторы: 1. сетевой магазин Винлаб - 100 м2, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3 , арендная ставка, 2. табачный сетевой магазин НеДым - 12 м2, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3 , арендная ставка, Окупаемость 9,6 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.