Продам торговое помещение, 3556 м

Продажа торгового здания в центре микрорайона. Площадью 3556,3 м2 с арендаторами в г. Химки, Мельникова ул, д.27 стр.1двухэтажное здание общей площадью 3556,3 м2, электрическая мощность 500 квт, высота потолков 4-6м. Земельный участок в собственности.Объект расположен в густонаселенном районе г. Химки и пользуется большим спросом у жителей данного района. Внутри района отсутствует конкуренция со стороны сетевых супермаркетов и фитнес центров. Земельный участок в собственности.Арендаторы: 1. Супермаркет Лента , площадь 1073 м2, месячная арендная платас ндс или 6 от рто, срок договора аренды нам 10 лет, безусловная индексация 5 в пределах показателя индекса потребительских цен.2. Фитнес-центр Nео Fit , занимает 1 и 2 этажи, площадь 2 420 м2, месячная арендная плата с ндс, срок договора аренды на 12 лет до 2032 года, безусловная индексация 4 (пр переходе на усн ставка остается неизменной).Общий месячный арендный поток с ндс.Стоимость . вкл.ндс. Без комиссии.