Торговая площадь в Московская область, Химки ул. Пожарского, 22с1 .

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета налогов и индексации 7,4 лет, доходность 13,6 годовых. Арендаторы 1) на 1-ом этаже супермаркет Магнит площадью 600 кв.м, договор аренды с 2019 г. сроком на 7 лет, наличие лицензии на алкоголь, 2) магазин Двери 50 кв.м, договор аренды на 11 месяцев, 3) 2 этаж занимает Фитнес клуб площадью 750 кв.м, долгосрочный договор аренды с 2020г. сроком на 10 лет, 4) Пекарня Шаурма. Общий месячный арендный поток .руб. усн, в соб-ти физ.лица. Это отдельно-стоящее двухэтажное здание 2015 г.п. общей площадью 1474 кв.м. в г. Химки, на ул. Пожарского, д. 22с1 в 5 минут транспортом от метро Ховрино . Здание зальной планировки, отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 квт, парковка перед фасадом, здание имеет все городские коммуникации, 2 земельных участка под зданием и парковку в собственности. Стоимость здания - Стоимость паркинга слева от здания, можно приобрести отдельно.