Ленинградское ш., дорога с асфальтовым покрытием до границы участка, 7 км. от МКАД
г. Химки
0.1 км.
49 700 000 Р 558 000 $ или 522 300
Оценка стоимости
Рассчитать ипотеку

Информация о таунхаусе

КП Старвиль
Название КП
360 м2
Площадь
250 м2
Жилая
35 м2
Кухня
2010
Построен
3
Этажность
5
Количество комнат
6 cоток
Участок

Состояние и оснащение

Дом
кирпичный
Год постройки
2010
Ремонт
с капитальным ремонтом
Окна
пластиковые
Входная дверь
железная
Покрытие пола
ламинат
Мебель
современная мебель
Мансарда
есть

Дополнительная информация

Количество санузлов
3
Тип санузла
совмещенный
Расположение туалета
в доме
Расположение душа
в доме
Количество спален
3
Эркер
есть
Второй свет
есть
Цокольное помещение
есть
Категория назначения землепользования
зп земли промышленности, транспорта, энергетики и связи
Участок является частью
коттеджного поселка
Ближайший населённый пункт
г. химки
Расстояние до ближайшего населённого пункта
0.1 км.

Описание объекта

Предлагаю Вашему вниманию таунхаус в 7 км от МКАД, по Ленинградскому шоссе или скоростной трассе М-11в престижном закрытом коттеджном поселке Старвиль.
Благоустроенный охраняемый посёлок в едином архитектурном стиле, достойные соседи. Хорошее озеленение. Тихий зелёный стародачный район. В непосредственной близости Химкинский лес, канал им. Москвы, два водохранилища- Пироговское и Химкинское, лыжный парк «Снежинка», станция «Химки» со скоростной электричкой «Ласточка» и электричками МЦД. Автобусная остановка находится сразу у ворот входной группы посёлка. Вся инфраструктура г. Химки.
Дом покупали и отделывали для себя, по дизайн-проекту, планировочное решение продумано для мелочей для комфортной жизни. Очень светлый, тихий и тёплый дом, окна выходят на юг, восток и запад, отлично подходит для проживания с детьми, родителями старшего возраста, животными.
Таунхаус угловой, одни соседи. Парковка на 4 машины. Год постройки: 2010. Материал стен – кирпич. Отделка проводилась с использованием лучших импортных материалов и оборудования. Площадь по факту – жилые и подсобные помещения 360 кв.м. Котельная 17,7 кв.м. + техническое подполье-около 98 кв.м. Этажей: 3 + цокольный, Жилых комнат-5 + просторная гостиная-столовая, Кухонь-2, Холлов: 5. Ванных комнат-4, Помещений для хранения-6.
Приёмка дома осуществлялась независимой экспертной организацией (имеется документация), в результате чего на этапе приёмки было проконтролировано соблюдение технических норм, устранён ряд недостатков и приняты дополнительные меры по утеплению/паровлагоизоляции кровли, отделке стен, биозащите поверхностей. Все общестроительные и отделочные работы, а также монтаж электрических и слаботочных систем проводились на основании дизайн-проекта, технических заданий и под независимыми техническим и строительным надзорами. Выполнен дополнительный дренаж по границе дома. Подготовлен и выполнен электропроект с исполнительной документацией, и проект вентиляции/кондиционирования с монтажом приточной вентиляционной установки/воздуховодов и всех необходимых закладок/трасс под кондиционирование. В систему естественной приточно-вытяжной вентиляции установлены оцинкованные вентканалы. Имеются все необходимые коммуникации под установку сигнализации, телефона, ТВ, интернет/WiFi. Система отопления/водоснабжения/канализации смонтирована из материалов и оборудования пр-ва Германия, Италия. Установлены бойлер, 4 насосные группы, поэтажные коллекторы горячего и холодного водоснабжения, водяное напольное отопление в ряде помещений с поэтажными коллекторами. Установлены наружные отливы, трёхслойные немецкие стеклопакеты, подоконники Werzalit и Moeller. Материалы отделки – Weber-Vetonit, Knauf, Sheetrock. Установлена металлическая входная дверь «Гардиан».
Имеются все спецификации по проведённым работам, отчёты и фото по этапам.
Все центральные коммуникации проведены: Водоснабжение и канализация – городская сеть Химки. Газ – магистральный, котёл «Viessman» 65 кВт, обслуживался сертифицированной организацией. Система водоподготовки «Экодар». Высокоскоростной безлимитный интернет по выделенке, два IP – адреса.
Благоустроенный сухой участок 6 соток.
Дом может использоваться целиком для проживания одной или двух семей, или (как в настоящее время) – для параллельной сдачи автономной части дома в аренду Арендная плата за эту часть дома на данный момент составляет 65 тыс. рублей, это с избытком покрывает текущие затраты по дому и обеспечивает стабильный дополнительный доход. Цена: 49.7 миллионов рублей.

Читать полностью

Коммуникации

Газоснабжение
имеется
Газификация ближайшего населенного пункта
газифицирован
Водоснабжение
центральное
Канализация
ценральная канализация
Электроснабжение
обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 15 квт.

Оснащённость

Наличие интернета
подключен
Телефон
отсутствует
Плита
газовая
Охрана
есть
Видеонаблюдение
есть

Территория

Ограждение
кованное
Форма участка
не правильная
Рельеф местности
ровный
Лиственные деревья
есть
Хвойные деревья
есть
Клумбы
есть
Кусты
есть
Газон
есть
Водоём
река, удаленность 1 км.
Карта Google Панорамы

    Для того, чтобы купить квартирутаунхаус по адресу: Химки, Клязьма-Старбеево, Ленинградское ш., Радужная, 1, позвоните по телефону +7 (903) 686-58-31. Торопитесь! Объявление №506698397 о продаже четырехкомнатного таунхауса опубликовано 30 мая 2024.

    Стоимость и условия

    49 700 000 Р
    Показать историю изменения цены по объекту
    Дата
    Цена
    Действие

    Поделитесь объявлением

    Контакты Написать
    Записаться на просмотр
    49 700 000 Р558 000 $ или 522 300
    Рассчитать ипотеку
    Оценка стоимости

    Агент:

    Кузьмин Андрей Владимирович
    PRO
    Кузьмин Андрей Владимирович
    +7 (903) Показать номер
    Профессионал AFY.ru с 2018 г. 0 отзывов
    Начать чат с агентом

    Агентство

    Ваш риэлтор
    Ваш риэлтор
    http://www.realtor2you.ru
    +7 (903) Показать номер

    Поделитесь объявлением

    Похожие предложения
    Таунхаус 360м на участке 6сот. - Фото 1
    Таунхаус 360м на участке 6сот. - Фото 2
    3 этажа, общая площадь 360м², участок 6 соток

    Предлагаю Вашему вниманию таунхаус в 7 км от МКАД, по Ленинградскому шоссе или скоростной трассе М-11в престижном закрытом коттеджном поселке Старвиль.Благоустроенный охраняемый посёлок в едином архитектурном стиле, достойные соседи. Хорошее озеленение....
    • 3 эт.
    • 360 м²
    • 6 сот.
    49 700 000 Р
    Посмотреть на карте
    Агент
    +7 (958) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 1
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 2
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 3
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 4
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 5
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 6
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 7
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 8
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 9
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 10
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 11
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 12
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 13
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 14
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 15
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 16
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 17
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 18
    Продажа таунхауса, Петрово-Дальнее, Красногорский район, Ильинский 1-й ... - Фото 19
    кирпичный дом, с евроремонтом, 3 этажа, общая площадь 286м², жилая 180м², кухня 46м², кол-во комнат 3, год постройки 2014, участок 6.3 соток

    Объект под авансом до 20 июня!!! В закрытом коттеджном поселке премиум класса Петровский, на Ильинском шоссе, продается светлый 3х эт. таунхаус 286 м. Цоколь: котельная, построчная, комната отдыха, сауна, с/у Этаж 1: гараж, холл, кухня, гостиная,...
    • 3 эт.
    • 286 м²
    • 6.3 сот.
    50 777 777 Р
    Посмотреть на карте
    Агент
    +7 (969) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Таунхаус в Московская область, Истра городской округ, д. Красный ... - Фото 1
    Таунхаус в Московская область, Истра городской округ, д. Красный ... - Фото 2
    3 этажа, общая площадь 277м², участок 2 сотки

    Лот: 107587. На продажу предлагается четырехуровневый загородный дом под отделку с тепловым контуром, площадью 277 кв.м., расположенный на участке правильной формы, размером 2 сотки, с парковыми деревьями в коттеджном поселке Парк Фонте . Планировка:...
    • 3 эт.
    • 277 м²
    • 2 сот.
    49 990 000 Р
    Агент
    +7 (967) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Таунхаус 278м на участке 2,5сот. - Фото 1
    Таунхаус 278м на участке 2,5сот. - Фото 2
    3 этажа, общая площадь 278м², участок 2 сотки

    ID 988Таунхаус под отделку в КП «Парк Фонте на Новой РигеСовременный таунхаус с панорамным остеклением, делающим дом невероятно светлым и уютным, представлен под чистовую отделку. Вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи. Будем рады предложить Вам...
    • 3 эт.
    • 278 м²
    • 2 сот.
    50 000 000 Р
    Агент
    +7 (958) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Таунхаус в Московская область, Истра городской округ, д. Красный ... - Фото 1
    Таунхаус в Московская область, Истра городской округ, д. Красный ... - Фото 2
    2 этажа, общая площадь 230м², участок 3 сотки

    Лот: 101823. Двухэтажный таунхаус площадью 230 кв.м под ключ с мебелью построен на участке 3 сотки в охраняемом коттеджном поселке Покровский . Установлены теплые водяные полы. На первом этаже находится гостиная с камином, кухня, объединенная с обеденной...
    • 2 эт.
    • 230 м²
    • 3 сот.
    50 000 000 Р
    Посмотреть на карте
    Агент
    +7 (906) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут таунхаус в районе Химок

    (0)