Таунхаус, 396.1 м

id:432. Современный угловой таунхаус + сад 4 сотки, ИЖС, в зеленом районе г. Химки, 7км от МКАД по Ленинградскому шоссе или скоростной трассе М-11.Благоустроенный охраняемый посёлок Старвиль в едином архитектурном стиле. Достойные соседи. Поселок полностью заселен. В непосредственной близости Химкинский лес, прогулочная зона вдоль канала им. Москвы, два водохранилища- Пироговское и Химкинское, лыжный парк Снежинка, станция Химки со скоростной электричкой Ласточка и МЦД.Автобусная остановка находится у ворот посёлка. Вся инфраструктура г. Химки поблизости.Дом покупали и отделывали для себя, планировочное решение продумано до мелочей. Очень светлый, тихий и тёплый дом, с трех сторон окружен садом, окна выходят на юг, восток и запад, отлично подходит для проживания с детьми, родителями старшего возраста, животными.Угловой (крайний в ряду) таунхаус, одни соседи. Год постройки: 2010. Материал стен - кирпич. Отделка с использованием лучших импортных материалов и оборудования.Современная Котельная и кладовые размещены в цокольном этаже. Парковка рядом с домом на 4 машины.Общестроительные и отделочные работы, а также монтаж электрических и слаботочных систем проводились на основании дизайн-проекта, технических заданий и под независимыми техническим и строительным надзорами (имеется документация). Выполнен дополнительный дренаж по границе дома. Подготовлен и выполнен электропроект с исполнительной документацией и проект вентиляции/кондиционирования с монтажом приточной вентиляционной установки/воздуховодов и всех необходимых закладок/трасс под кондиционирование. В систему естественной приточно-вытяжной вентиляции установлены оцинкованные вентканалы. Имеются все необходимые коммуникации под установку сигнализации, телефона, ТВ, интернет/WiFi. Система отопления/водоснабжения/канализации смонтирована из материалов и оборудования пр-ва Германия, Италия. Установлены бойлер, 4 насосные группы, поэтажные коллекторы горячего и холодного водоснабжения, водяное напольное отопление. Установлены двухкамерные стеклопакеты. Имеются все спецификации, отчёты и фото по этапам работ. Водоснабжение и канализация городская, газ, выделенный интернет.Дом может использоваться полностью для самостоятельного проживания, или, при желании, с параллельной сдачей части дома (130 кв. м.) в аренду. По опыту секция сдается моментально, на длительный срок, арендная плата составляет от, что покрывает абсолютно все текущие затраты и дает неплохой дополнительный доход.При желании выделенная секция легко объединяется с основной частью в изначальное общее пространство (переходы на 1-м и 2-м этаже)Адекватная управляющая компания, цены за услуги УК вполне приемлемые.