Склад в Московская область, Химки Подрезково мкр, Черкизово кв-л, ...

Продаётся новый складской комплекс площадью 1 465,29 м на собственном участке 2 819 м в г.о. Химки. Прямая продажа от собственника. Главное преимущество — локация и логистика:Участок расположен на перекрёстке, что обеспечивает идеальные условия для разгрузки и погрузки. Сквозной проезд и удобные подъездные пути позволяют большегрузному транспорту заезжать и выезжать без сложных маневров, а также разгружаться сразу нескольким фурам одновременно. Здание и оснащение:Здание находится в стадии строительства. Плановый срок ввода в эксплуатацию — ноябрь 2026 года. Покупатель получает современный объект, построенный по индивидуальному проекту.• Общая площадь: 1 465,29 м• Габариты: 60 24 м (свободный пролёт 24 м без колонн)• Высота до ферм: 9,16 м, в коньке: 12 м• Каркас: стальной, стены — утеплённые сэндвич-панели 150 мм• Кровля: ПВХ-мембрана с утеплителем• Пол: топпинговый (высокопрочный)• Ворота и док: оборудованы ворота и погрузочно-разгрузочный док для приёма транспорта Коммуникации:• Электричество: 150 кВт• Газ: городской (магистральный)• Водоснабжение: собственная скважина• Канализация: септик Земельный участок:• Площадь: 2 819 м (в собственности)• Категория: земли населённых пунктов• ВРИ: производственная деятельность, склад• Асфальтированная отмостка и проезды по периметру Подходит под задачи:Распределительный склад, логистика, e-commerce, производство, сборка, ответственное хранение. Условия сделки:• Цена:• Прямая продажа от собственника (физлицо)• Полный пакет документов (ЕГРН, ГПЗУ, проект) — по запросуТакже возможна продажа аналогичного соседнего достроенного объекта.