Помещение свободного назначения в Московская область, Химки Сходня ...

1167233. Предлагается складское помещение общей площадью 825 кв. м. в новом комплексе формата Лайт Индастриал вблизи станции Сходня.Преимущества:Общая площадь промышленного парка 5000 кв. м. Развитая транспортная инфраструктура, 15 км от МКАД и 4 км от Ленинградского шоссе.Состав блока: 1 этаж и антресоль, на антресоли - офисные помещенияЗона погрузки/разгрузки: 2 дока на уровне 1,2 м.Пол: бетонный с антипылевым покрытием.Автоматическая система пожаротушения и оповещения. Собственные пожарные резервуары. Пожарная сигнализация. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре.Подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода - газовая котельная мощностью 720 кВт. Плоская кровля с внутренним водостоком.Приточно-вытяжная вентиляция. Система контроля и управления доступом. Система видеонаблюдения. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.В 700 м - станция Сходня, в 300 м - остановка общественного транспорта ул. Кирова .Технические характеристики:Площадь блока: 825 кв. м, их них:производственно-складская часть - 695 кв. м;антресоль - 130 кв. м (в т.ч. офис - 100 в. м).Высота потолков:склад - 9 метров рабочая, 11 м полная, антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м.Нагрузка на пол: 5 т/кв. м.Ворота: 1 шт - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллером.Электрическая мощность: 40 кВт, возможно увеличение.Тип склада: сухой (+14/+24).Земля под помещением - в собственностиСдача - 3-4 кв. 2026 г.