Помещение свободного назначения в Московская область, Химки ...

893190. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Ригла в ЖК Берег , площадью 70.9 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Корпус: 4. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 7 до 12 этажей), рассчитанных на 1 189 квартир;-20 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Хлебниково ;-удобная транспортная доступность: 2.6 км до Вашутинского шоссе, 4 км до Старошереметьевского шоссе, 4.5 км до Нового шоссе, 5.5 км до Шереметьевского шоссе, 6 км до Международного шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 14 кВт.-высота потолков: 4.25 м.Информация об арендаторе:-арендатор: аптека Ригла, ДДА-доход:/мес.-окупаемость: 8.5 лет-доходность: 11.8 Срок сдачи 2 кв. 2027.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации