Помещение свободного назначения в Московская область, Химки ул. ...

644185. Предлагаем двухэтажный торговый центр ГАСК ПЛЕЙС с сетевыми и надежными арендаторами Магнит, Магнит Косметик, Папа Джонс, площадью 1 450 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-пешая доступность от станции МЦД-3 Химки (4 минуты пешком);-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;-развитая инфраструктура района;-надежные сетевые арендаторы;-открытая планировка;-витринное остекление;-место для вывески;-зона разгрузки/погрузки;-вытяжка для общепита;-здание с лифтом;-все центральные коммуникации;-парковка на улице;-есть возможность увеличить площадь путем возведения эксплуатируемой кровли;-земельный участок в долгосрочной аренде с возможностью выкупа в собственность;-есть алкогольная лицензия.Технические параметры объекта:-несколько входных групп;-электрическая мощность: 250 кВт;-высота потолков: 3.5 м.Информация об арендаторах:-арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, Папа Джонс (долгосрочные договоры аренды);-доход:/мес.;-окупаемость: 9 лет;-доходность: 11.11 .Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации