Помещение свободного назначения в Московская область, Химки ул. ...

Продается успешный арендный бизнес - отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в собственности Объект расположен в густонаселенном районе многоэтажной застройки города Химки, всего в 5-10 минутах езды от МКАД.В ближайшемокружении отсутствуют торговыепомещения, и на 1-х этажах жилых домовнет коммерческой недвижимости, чтообеспечивает большое преимуществодля арендаторов.Здание презентабельного современного вида с витринным остеклением. Свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации, большие мощности электроэнергии - 200 кВт. На фасаде здания много места для размещения рекламы, вывесок. Есть зона разгрузки.На прилегающей территории — большая бесплатная парковка, есть потенциал сделать ее платной и увеличить МАП.Заключен долгосрочный договор аренды с федеральным сетевым арендатором МАГНИТ , а также с пвз Ozon, прачечной, салоном красоты, и рестораном-бильярдной Мама Дали, который пользуются большой популярностью у жителей этого района. Отличная инвестиция в успешный арендный бизнес - объект коммерческой недвижимости с очень ликвидными параметрами